3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Su Chaya

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Bueng Yi Tho, Thanyaburi,Pathum Thani
Reverenz-ID: U216952
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
90 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Okt 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Su Chaya

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Su Chaya in Bueng Yi Tho, Pathum Thani und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €88,700 (€986/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 22, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Bueng Yi Tho, Pathum Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -18.2 Km
Wohnfläche 90 m²
Preis pro m² €986
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
40 m²
Grundstücksfläche 220 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2019)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U216952

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€88,700

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Su Chaya
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)
Objekte: 220
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 18.2 Km
Ort: Bueng Yi Tho, Pathum Thani
Baan Su Chaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Su Chaya und ist 18.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Su Chaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phraemaphon Place
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
708
Verkaufspreis
€34.2K - €48.7K
Monatsmieten
€380 - €406
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suchaya 1 Klong 4
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€91.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€54.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pier 93 Rangsit-Klong 4
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€88.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
335
Verkaufspreis
€148K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Fah Rangsit Klong 4
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sinsap 1
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€37.8K - €41.8K
Monatsmieten
€165 - €33K
Baujahr
Apr 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
€96.4K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Phannipha 3
Ort
Khlong Si, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
€27.9K - €43.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Si, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
422
Verkaufspreis
€101K - €114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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