3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diamond Ville Salaya

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Sala Ya, Phutthamonthon,Nakhon Pathom
Reverenz-ID: U159985
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
150 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jun 2016 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Diamond Ville Salaya

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Diamond Ville Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €126,000 (€837/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon SalaSala EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Sala Ya, Nakhon Pathom
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -4.3 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² €837
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 239.60 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2016)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U159985

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€126,000

Projekt Details

Name des Projekts: Diamond Ville Salaya
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)
Objekte: 240
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 4.3 Km
Ort: Sala Ya, Nakhon Pathom
Diamond Ville Salaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Diamond Ville Salaya und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Diamond Ville Salaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Krittichai Villa 6
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
658
Verkaufspreis
€38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Arpakorn 2
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
€59.6K - €109K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Mahasawat, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
413
Verkaufspreis
€44.4K
Monatsmieten
€177
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Gems Golf Resort
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
€43.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Arpakorn 3
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
€124K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Arpakorn 1
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Iconature Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€105K
Monatsmieten
€634 - €710
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Sense Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€65.7K
Monatsmieten
€279 - €431
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elite Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
€50.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Toei, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
423
Verkaufspreis
€50.2K - €60.9K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €317
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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