3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im H Two Villa

(3 Bewertungen)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U66454
Vermietet bis Jul 9, 2024
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
162 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2014 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im H Two Villa

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage H Two Villa in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €241,000 (€1,490/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -4.1 Km
Wohnfläche 162 m²
Preis pro m² €1,490
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
120 m²
Grundstücksfläche 339 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U66454

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€241,000

Projekt Details

Name des Projekts: H Two Villa
Bauträger: Garagada Co., Ltd
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Objekte: 24
Projektfläche: 6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 4.1 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
H Two Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Beliebte Einrichtungen im H Two Villa

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im H Two Villa

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im H Two Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom H Two Villa und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im H Two Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Zweistöckiges Haus in der Nähe der Stadt Hua Hin, bequemer Transport, Restaurants und Cafés
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Kleines Projekt mit wenigen Häusern, bequemer Transport, sowohl in der Nähe der Umgehungsstraße als auch nicht weit von der Stadt Hua Hin entfernt. Straßenprojekt Nicht tief, nicht einsam Es gibt Restaurants und Cafés. Viele Orte in der Nähe des Projekts haben rund um die Uhr einen Wachmann, aber die Häuser sind miteinander verbunden. Möglicherweise gibt es einige Datenschutzprobleme.
2-stöckiges Hausprojekt unweit der Stadt Hua Hin
Kanokporn Sangpia, Thailand, Besucher, vor 3 Jahren
Der Standort des Projekts ist nicht weit von der Stadt entfernt. In der Nähe gibt es einen 7/11-Laden, es gibt eine Tankstelle vor dem Projekt, es gibt einen Masipan-Laden. Verkauf von Essen und Kaffee Schöner Hausstil, 2 Etagen, halbmodern
Ein großes Haus für die Familie, ganz in der Nähe von Hua Hin
Sandi Hillen, Deutschland, vor 6 Jahren
Mein Bruder lebt hier, also kann ich kommen, um bei ihm zu bleiben, wenn ich nach Hua Hin komme. Ich habe das Gefühl, dass dieses Projekt so erstaunlich ist. Es hat insgesamt nur 24 Einheiten. Es gibt einen schönen Garten mit einem großen Pool, der ein entspannendes Resort fühlt. Das Haus ist in einem minimalen Stil eingerichtet und konzentriert sich auf weiße Töne und einen geräumigen Wohnbereich. Sogar meine Familie hat 3 Personen und die Familie meines Bruders von 4; Ich denke, es eignet sich hervorragend für eine große Familie. Darüber hinaus sind die Sicherheitswächter auch freundlich und erkennen uns an. Dieses Projekt ist der beste Ort, um in Hua zu leben! und geeignet für diejenige, die nach einer Investitionsmöglichkeit sucht, da es in der Nähe der Stadt Hua Hin und der Annehmlichkeiten ist. Ich empfehle es sehr.
Hua Hin
Hin Lek Fai

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom H Two Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hua Hin Mongkhon Resort
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€209K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phutawan
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
€25.1K - €44.4K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€152
Baujahr
Aug 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kiri Nakara
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€63.1K - €200K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€710
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Great Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€101K - €127K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee Light
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€63.4K - €124K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
€558
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€91.3K - €139K
Monatsmieten
€431 - €964
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lavallee Town 3
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
€58.3K - €60.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee Ville Huahin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€50.7K - €469K
▼ -23.3% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €634
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Grand Hills
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€168K - €319K
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Nature Valley 3
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€188K - €226K
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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