3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lakewood Village

 (Bewertung schreiben)
Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
Reverenz-ID: U40000
5% Mietrendite
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
655 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2005 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lakewood Village

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 655 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Lakewood Village in Bang Chalong, Samut Prakan und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €989,000 (€1,510/m²) erwerben oder diese für €3,800 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 6, 2020
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Bang Chalong, Samut Prakan
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -9.8 Km
Wohnfläche 655 m²
Preis pro m² €1,510
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,680 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2005)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von FazWaz.de auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit FazWaz.de zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U40000

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €1,620,000
Hervorragend
€1,100,000
Gut
Fair
Überteuert
€2,180,000
Aktueller Verkaufspreis: €989,000 | Monatliche Miete: €3,800/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €631,000 UNTER (-39%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Samut Prakan herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€989,000
Mietepreis
€3,800/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Lakewood Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2005)
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 9.8 Km
Ort: Bang Chalong, Samut Prakan
Lakewood Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Lakewood Village

Kaufen 7 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Lakewood Village inseriert werden
Alle ansehen (7)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lakewood Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Lakewood Village und ist 9.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Lakewood Village?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Samut Prakan
Bang Chalong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lakewood Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chaiyapruek Bangna Km.26
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€75.8K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€304K
Monatsmieten
€761
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
€217K - €272K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
340
Verkaufspreis
€55.8K - €95.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Level Condo Bang Na
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
€46.5K - €65.9K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NHA Bang Chalong
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
€9.89K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo Muangthong Bangna
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1236
Verkaufspreis
€12.6K
Monatsmieten
€96
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ua-Athorn Bangna
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
5176
Verkaufspreis
€11.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
5176
Verkaufspreis
€14.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder