3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Taradee Rama 5-Ratchaphuek

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Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Reverenz-ID: U162298
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
300 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2009 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Taradee Rama 5-Ratchaphuek

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Taradee Rama 5-Ratchaphuek in Bang Rak Noi, Nonthaburi und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €141,000 (€471/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Bang Rak Noi, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -0.9 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² €471
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 280 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U162298

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€141,000

Projekt Details

Name des Projekts: Taradee Rama 5-Ratchaphuek
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Objekte: 28
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 0.9 Km
Ort: Bang Rak Noi, Nonthaburi
Taradee Rama 5-Ratchaphuek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Taradee Rama 5-Ratchaphuek und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Taradee Rama 5-Ratchaphuek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Baustatus
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Monatsmieten
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Baustatus
Ort
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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87
Verkaufspreis
€403K - €786K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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LADAWAN Rattanathibet
Ort
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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Verkaufspreis
€1.24M - €3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Perfect Place Ratchapruk
Ort
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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Verkaufspreis
€200K
Monatsmieten
k. A.
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Dez 2019
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Ubonchat 1
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Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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€48.2K - €73.5K
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k. A.
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k. A.
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Sammakorn S9 Condo
Ort
Bang Rak Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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€36.8K - €63.4K
▼ -25% unterbewertet
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€216
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Nov 2015
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Lazuli MRT Saima
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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€122K
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Suetrong Garden
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Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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€75.8K
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Rich Park at Chaophraya
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Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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Verkaufspreis
€43.1K - €63.1K
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€190 - €254
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Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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161
Verkaufspreis
€156K - €454K
▲ 22% überbewertet
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€1.01K
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Baustatus
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Baan Crystal Townhome
Ort
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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Verkaufspreis
€177K
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k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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