3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Garden Villa

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Suranari, Mueang Nakhon Ratchasima,Nakhon Ratchasima
Reverenz-ID: U148949
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
196 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Nov 2014 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Garden Villa

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 196 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Garden Villa in Suranari, Nakhon Ratchasima und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €60,900 (€310/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Suranari, Nakhon Ratchasima
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Salawan -6.8 Km
Wohnfläche 196 m²
Preis pro m² €310
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 226 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2014)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U148949

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€60,900

Projekt Details

Name des Projekts: The Garden Villa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
Objekte: 200
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Pa Salawan - 6.8 Km
Ort: Suranari, Nakhon Ratchasima
The Garden Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Wat Pa Salawan ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom The Garden Villa und ist 6.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Garden Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Baustatus
Name des Projekts
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Name des Projekts
Phurinara Samyod
Ort
Suranari, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€139K - €150K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirisuk Grand
Ort
Pru Yai, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€144K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ville House
Ort
Suranari, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€49.4K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
227
Verkaufspreis
€57.5K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€900
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Homeland Mittraphap 1
Ort
Ban Mai, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
€150K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pandinthong City 1
Ort
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€507K
Monatsmieten
€558
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suebsiri Grand Ville
Ort
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
€254K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
First Condo
Ort
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€4.54K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Link Condo Milan
Ort
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€48.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Link Condo Boston
Ort
Nai Mueang, Mueang Nakhon Ratchasima, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
800
Verkaufspreis
€44.4K - €198K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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