3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Park

(7 Bewertungen)
San Phranet, San Sai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U73239
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
180 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
12 Monate Made To Order

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Grand Park

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Grand Park in San Phranet, Chiang Mai und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €136,000 (€756/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 25, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort San Phranet, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -4.2 Km
Wohnfläche 180 m²
Preis pro m² €756
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 232 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ B
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U73239

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Grand Park
Bauträger: Siam Real Estate
Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
Objekte: 146
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4.2 Km
Ort: San Phranet, Chiang Mai
The Grand Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Close
Angebot verpasst!
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom The Grand Park und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Grand Park gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
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    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    7 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Das perfekte Einfamilienhaus
    Francisca Bergfeld, Deutschland, vor 3 Jahren
    Ich bin für das Haus warte fertig zu werden, weil es eine eingebaute to-order Einzelhaushälfte ist, die Käufer wie wir sicher sein können, dass sie ein neues Haus zu bekommen. Es dauerte etwa ein Jahr für den Bau. Ich wähle Haus des Typs B mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die für unsere Familie sehr geeignet war, weil ich ein zweites Kind erwartet, hatte ich ein neues Zuhause für mein Baby zu finden. Ich beschloss, diesen Ort zu wählen, weil ich in der Entwicklerfirma zuversichtlich bin und Ich mag das Design des Hauses. Außerdem sind die im Rahmen des Projekts verwendeten Materialien sind bis zu Standard. Es gibt auch ein gut etabliertes System wie ein Termitenbekämpfungssystem und Bau zu Unterstützung Erdbeben. Außerdem ist das Haus der Plan noch gut proportioniert, so sieht es geräumig und ordentlich. Es hatte auch einen Parkplatz für 2 Autos. Das Projekt hat auch viele Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter, eine Sauna, einen Park und Spielplatz mit einem ausgezeichneten Sicherheitssystem. Noch wichtiger ist, ist das Dorf nicht weit von Chiang Mai Stadt und anderen wichtigen Orten wie Flughafen Chiang Mai, Central Festival und zu Bangkok Hospital Chiang Mai. Wenn Sie mit dem Auto kommen, dauert es weniger als 20 Minuten, um das Ziel zu erreichen.
    Ein Traumhaus!
    Kantapat M., Thailand, vor 4 Jahren
    Ein 2-stöckige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern. Es ist das Traumhaus, dass ich mit meiner Familie lebt in Wanna. Die Atmosphäre ist geeignet für Entspannung. Das Projekt befindet sich in der günstigen Lage an der Hauptstraße, mit einfachem Zugang zu der Stadt. Im Dorf gibt es komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Restaurant, Clubhaus und Spielplatz zur Verfügung. Es ist ein modernes Haus mit einem Vollfunktions-Raum. Sie verwendeten hochwertigen Materialien für die Bewohner.
    Neue Projekte in der Nähe der Stadt
    Prudence Dombrowski, Kanada, vor 4 Jahren
    Der Grand Park ist ein einziges Haus wählte ich mit meinem Kind zu bleiben, zu kaufen. Es liegt in der Nähe von Chiang Mai Stadt und zugänglich, ob Reise von einem privaten Auto. Es dauert nur 10-15 Minuten. Mein Kind Studien in Chiang Mai Stadt; somit ist es einfach und bequem zu reisen. Wie wähle ich die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, weil wir nur zwei Menschen bleiben. Ich entschied mich für das kleinste Haus. Ein weiteres Zimmer renoviert ich in einen Arbeits- und Leseraum mit meinem Kind. Der Innenraum ist auch geräumig, und der Hof als kleinen Garten eingerichtet, das Haus sieht gemütlich und komfortabel machen. Außerdem verwende ich regelmäßig den Dienst aus dem gemeinsamen Bereich, wie Schwimmbäder, Turnhallen und Gärten. Noch wichtiger ist, ist das Projektgebiet mit der Natur Ruhe und harmonisiert. Es ist sehr entspannend.
    Ein großes Dorf bietet ein gutes Sicherheitssystem.
    Anuwat K., Thailand, vor 4 Jahren
    Meine Frau wählte das Haus hier, und ich liebe es, weil es geräumig und sicher ist. Das Dorf verfügt über ein Clubhaus und einen Park, der am Abend überfüllt ist. Die Atmosphäre ist gut und nicht weit von der Stadt als auch. Es ist auch leicht zu reisen neben der Hauptstraße. Am Projekt Eingang gibt es einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Haus ist in einem sehr warmen und luxuriösen Sinne gestaltet. Obwohl es teuer ist, ist es das Geld wert !!
    Das Projekt sieht so einladend und wohnlich
    Jamika Zaldivar, Kanada, vor 4 Jahren
    Ich habe das Musterhaus gesehen. Das Projekt sieht so einladend und wohnlich. Die Zimmer reichen von 3 bis 5 Schlafzimmern. Der Wohnbereich ist luftig wegen des guten Luftstrom. Sie können auch die Projekteinrichtungen wie Garten, Fitnessraum, Sauna, Schwimmbad, Clubhaus, und Restaurants nutzen. Ich denke, es ist ganz vollständig. Es ist in der Nähe des Mae Kuang Kreuzung, es einfach zu Reisen.
    Schönes Haus in modernem Design
    Orathai S., Thailand, vor 4 Jahren
    Es ist ein ideales Haus, das bequem ist. Ich vertraue darauf, das Projekt Besitzer ist sehr aufmerksam. Während die Vorschau des Projektes wurde ich mit dem Projekt Einrichtungen beeindruckt, die für das Leben gut ist, wie zum Beispiel eines Fitnesscenter, ein Swimmingpool und ein Luxus-Clubhaus. Außerdem ist das Personal sehr freundlich und hilfsbereit. Das ganze Haus ist sauber und geräumig. Insgesamt ist es sehr befriedigend. Perfekt für Friedensliebhaber, tolle Lage und exzellenten Service. Wichtig ist, dass das Projekt Besitzer freundlich. Der Projektstandort liegt in der Nähe Tiger Kingdom, Muang Mai Markt, und viele anderen touristischen Attraktionen.
    Großes Projekt in perfekter Lage
    Cedrik Lupin, Belgien, vor 4 Jahren
    Ich habe seit über ein Jahr mit meiner Familie hier lebt. Insgesamt ist es beeindruckend, wie es ist genau das, was ich erwartet hatte. Mein Haus hat 3 Schlafzimmer mit einer perfekten Größe. Das Haus ist von einem Garten umgeben, so dass die Atmosphäre so angenehm. Ist komplette Ausstattung im Dorf, wie ein Schwimmbad, ein Restaurant, Clubhaus und Spielplatz. Es ist immer am Abend überfüllt. Außerdem ist es die mühelos zu reisen, weil dieser Ort an der Hauptstraße verbunden. Anfahrt in der Stadt mit dem eigenen Auto in weniger als 15 Minuten, was sehr praktisch ist.
    Chiang Mai
    San Phranet

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    Biz Point 9
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    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SR Land Condominium
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
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    €12.7K - €19.8K
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    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
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    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siriporn Villa 7
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    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
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    €380
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    Feb 2008
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    Fertiggestellt
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    Regent 2
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    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
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    €122K - €254K
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    €380 - €710
    Baujahr
    Jan 2003
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    Fertiggestellt
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    ▲ 18% überbewertet
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    €431 - €1.27K
    Baujahr
    Jun 2015
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    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
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    Baustatus
    Fertiggestellt
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    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
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    €129K - €195K
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    Baustatus
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    Ort
    San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai
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    290
    Verkaufspreis
    €134K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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