3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Suksan soi Naya 2

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U18241
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
157 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Mär 2013 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Suksan soi Naya 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 157 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Villa Suksan soi Naya 2 in Rawai, Phuket und wurde im Mär 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €342,000 (€2,180/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Rawai, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach -1.7 Km
Wohnfläche 157 m²
Preis pro m² €2,180
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 219 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2013)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3
Private Parkplätze 2
Poolgröße 5x8x1.5
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U18241

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€342,000

Projekt Details

Name des Projekts: Villa Suksan soi Naya 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2013)
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 1.7 Km
Ort: Rawai, Phuket
Villa Suksan soi Naya 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Suksan soi Naya 2 und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Suksan soi Naya 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Guter Ort für Entspannung
Amber 1225, Kanada, vor 5 Jahren
Schöne Villa für Ruhe und Entspannung im Schatten des Baumes in einer sehr günstigen Lage in der Nähe von Nai Harn Beach. Es gibt eine 7-Eleven nahe das Projekt, und diese Gegend ist einfach Essen zu essen zu finden. Es gibt viele Restaurants und Auswahl von Lebensmitteln wie Pizza, Japanisch, Thai-Küche sowie eine Vielzahl von Bars. Die Villa ist sauber und geräumig mit 3 Schlafzimmern in einer komplett eingerichteten Option. Es gibt eine Küche und WLAN-Zugang. Das Personal kann gut Englisch sprechen und immer hilfsbereit. Ich bin sehr beeindruckt. Und die meisten der Nachbarn sind Ausländer.
Phuket
Rawai

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Villa Suksan soi Naya 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€222K - €276K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€418K - €1.05M
Monatsmieten
€5.12K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€837K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Baan Bua
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€1.01M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €7.61K
Baujahr
Nov 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€418K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Villas & Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€429K
▲ 0.3% überbewertet
Monatsmieten
€3.04K - €5.07K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€1.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€1.07M - €1.26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Two Villas Naya
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€558K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€373K - €413K
Monatsmieten
€7.61K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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