3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Kaseamsarp 2

(1 Bewertung)
Patong, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U28819
9% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
104 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jun 2004 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Kaseamsarp 2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Kaseamsarp 2 in Patong, Phuket und wurde im Jun 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €185,000 (€1,780/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 28, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Patong, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Jungceylon -1.1 Km
Wohnfläche 104 m²
Preis pro m² €1,780
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 144 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2004)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U28819

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€185,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Baan Kaseamsarp 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Kaseamsarp 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2004)
Objekte: 45
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Jungceylon - 1.1 Km
Ort: Patong, Phuket
Baan Kaseamsarp 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Kaseamsarp 2

Kaufen 1 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Kaseamsarp 2 inseriert werden
Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Kaseamsarp 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Jungceylon ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Kaseamsarp 2 und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Kaseamsarp 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Baan Kaseamsarp 2?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Stadthäuser in perfekter Lage, eine schattige Atmosphäre mit einem einzigartigen Lebensstil.
Norie Weber, Deutschland, vor 3 Jahren
Mein Mann und ich suchten nach einem geräumigen Stadthaus in der Nähe unseres Arbeitsplatzes, und wir fanden endlich Kasemsap Wohnung 2. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Patong Beach, der der perfekte Ort ist. Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eine geräumige Gegend um das Haus, das Familienaktivitäten passt. Darüber hinaus hat das Projekt eingerichtet, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Parkplatz und ein CCTV im gesamten Projekt, das sehr beeindruckend ist !!! Aber nur ein bisschen Nachteil ist, dass das Gebäude ein bisschen alt aussieht, wie es seit vielen Jahren gebaut wurde. Insgesamt ist es großartig! Mit einer komfortablen Umgebung ist es den Preis wert, besonders für Familien.
Phuket
Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Kaseamsarp 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Aroonpat Patong Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€380K - €406K
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Melville House
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€124K
Monatsmieten
€761 - €887
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€304K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Highland Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€469K - €571K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ART at Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
€88.7K - €177K
▲ 1.8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Bay Hill
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
€105K - €172K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Art At Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
€192K
Monatsmieten
€355 - €380
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€65.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€122K - €406K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.77K
Baujahr
Okt 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€132K
▼ -5.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder