3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pakkret Village

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Bang Phut, Pak Kret,Nonthaburi
Reverenz-ID: U281039
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
21 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2009 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pakkret Village

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 21 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pakkret Village in Bang Phut, Nonthaburi und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €55,800 (€2,660/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 26, 2020
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Phut, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT -5.6 Km
Wohnfläche 21 m²
Preis pro m² €2,660
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 66 m²
Haustiere k. A.
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U281039

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€55,800

Projekt Details

Name des Projekts: Pakkret Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
Objekte: 520
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT - 5.6 Km
Ort: Bang Phut, Nonthaburi
Pakkret Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Pakkret Village

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Pakkret Village und ist 5.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pakkret Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Champs Elysees Tiwanon
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
2500
Verkaufspreis
€16.5K - €39.3K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€139 - €177
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche ID Pakkret Station
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
864
Verkaufspreis
€39.3K - €103K
Monatsmieten
€177 - €203
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NHA Nonthaburi 3
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
540
Verkaufspreis
€20.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kith Tiwanon
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€29.7K - €38K
Monatsmieten
€114 - €304
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanthong Tiwanon-Pak Kret
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Forest Chaengwattana
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€57.1K - €62.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
€45.6K - €114K
Monatsmieten
€203 - €431
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€75.8K - €86.2K
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1615
Verkaufspreis
€29.9K - €93.8K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
€165 - €279
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€26.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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