3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sabaijai Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U156030
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
220 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2014 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sabaijai Village

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sabaijai Village in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €119,000 (€542/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 27, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach -1.8 Km
Wohnfläche 220 m²
Preis pro m² €542
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 200 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U156030

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€119,000

Projekt Details

Name des Projekts: Sabaijai Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Objekte: 100
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach - 1.8 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Sabaijai Village Projekt Details

Verfügbare Objekte im Sabaijai Village

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sabaijai Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sabaijai Village und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sabaijai Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Central Park 2 Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€723K
Monatsmieten
€1.27K - €3.04K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
888 Villas Park
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
715
Verkaufspreis
€54.1K - €516K
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
9 Karat Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
€45.7K - €55.8K
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Aug 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€43.1K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirun Grand Ville
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1948
Verkaufspreis
€22.8K
▼ -94% unterbewertet
Monatsmieten
€203
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maxx Central Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
€57.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Center Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
639
Verkaufspreis
€34.2K - €140K
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €396
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Suites
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€157K - €279K
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
€888 - €1.52K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apus
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€72.3K - €304K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €2K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urban Attitude
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€43.2K - €83.7K
▼ -24.2% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €507
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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