3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Casa Riviera Phuket

(2 Bewertungen)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U153489
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
200 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Casa Riviera Phuket

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Casa Riviera Phuket in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €381,000 (€1,900/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Ko Kaeo, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival -0.2 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² €1,900
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 284 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße 4*9
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U153489

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€381,000

Projekt Details

Name des Projekts: Casa Riviera Phuket
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 16
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 0.2 Km
Ort: Ko Kaeo, Phuket
Casa Riviera Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Casa Riviera Phuket und ist 0.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Riviera Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Guter Ort für Familien. Günstige Lage!
Oma Batdorf, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Mein Freund lebt hier mit ihrer Familie. Der Ort ist komfortabel und privat und günstig in der Nähe Einkaufszentren wie IKEA Phuket, Central Festival Phuket und ein gute Reise in der Stadt und in anderen Bereichen zum Einkaufen. Ich mag die Atmosphäre hier! Das Haus verfügt über ein großes Schlafzimmer, Wohnraum, Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Geeignet für die langfristigen Bewohner, vor allem für eine Familie, wie es auch in der Nähe der Schule ist.
Schönes Dorf, schöne Lage
Chaibodin W., Thailand, vor 4 Jahren
Ich habe eine Chance, das Projekt zu besuchen. Es ist sehr interessant. Das Haus-Design-Projekt ist schön und modern, mit weiß-Klangfarbe. Jeder Raum des Hauses ist verbunden, wie der Grundriss ganz trendy ist. Das Projekt hat Einheiten begrenzt, so dass wir nicht viele Nachbarn haben, die ganz privat ist. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool und einen Zaun um das Haus. Außerdem gibt es ein Sicherheitssystem kümmern sich um die Bewohner 24/7. Sehr schöne Lage, in der Nähe der Umgehungsstraße. Reisen ist sehr bequem.
Phuket
Ko Kaeo

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Casa Riviera Phuket

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Casa Signature
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€558K - €906K
Monatsmieten
€3.04K - €4.57K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Project F
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€479K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
€79.9K - €149K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€888
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hideaway@Bypass
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€317K - €342K
Monatsmieten
€672 - €761
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
€65.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sri Suchart Grand View 2
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€88.8K - €353K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phumundra Resort Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€93.2K
▼ -33.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Boat Plaza
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€223K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sri Suchart Grand View 3
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
693
Verkaufspreis
€98.7K - €101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Si Suchart Grand View 5
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€75.9K
Monatsmieten
€660
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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