3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Crystal Villas

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U591730
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
110 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2016 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Crystal Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Crystal Villas in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €190,000 (€1,730/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 26, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Rawai, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -2.2 Km
Wohnfläche 110 m²
Preis pro m² €1,730
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
67 m²
Grundstücksfläche 177 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U591730

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Crystal Villas
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte: 5
Projektfläche: 1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 2.2 Km
Ort: Rawai, Phuket
Crystal Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Close
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Crystal Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Crystal Villas und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Crystal Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Sofort
10%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
3. Rate
Upon completion of concrete structure
20%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich denke, die Villa für einen Familienurlaub sehr geeignet ist.
Alexis Marco, Spanien, vor 4 Jahren
Ich bewundere die Villa Design dieses Projektes so viel, ist es im Thai-Stil, aber modern und schön. Die Villa Modell, dass ich besucht habe, hat vier Schlafzimmer, die Größe des Hauses ist sehr geräumig. Die Einrichtung ist elegant braun Teak und verfügt über eine voll im westlichen Stil Küche. Außerhalb der Villa gibt es einen großen privaten Pool. Ich mag auch eine Bar für neben dem Pool sitzen. Es muss ein guter Ort für einen Drink sein. Es gibt einen Pavillon mit einem als auch Esstisch. Das Projekt hat auch Sicherheitsleute die ganze Zeit, die ich denke, ist sehr geeignet für einen Familienurlaub. Und was noch wichtiger ist, ist es in der Nähe Rawai Beach, Nai Harn Beach und Kata Noi Strand.
Phuket
Rawai

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Sunset Garden Phase3
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€477K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sunset Garden Phase 4
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€487K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Palm Breeze Resort
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€88.7K - €320K
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €887
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai Garden Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€530K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Civetta Grand Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€905K - €951K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirinthara
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€456K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elite Atoll Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€730K
Monatsmieten
€4.06K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Antares Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€481K - €613K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Samakee Village
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€327K
Monatsmieten
€2.16K - €3.04K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€266K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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