3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Falcon Hill Luxury Pool Villas

(6 Bewertungen)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U468900
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
288 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
12 Monate Made To Order

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Falcon Hill Luxury Pool Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 288 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Falcon Hill Luxury Pool Villas in Nong Kae, Hua Hin und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €530,000 (€1,840/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 30, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Nong Kae, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -3.5 Km
Wohnfläche 288 m²
Preis pro m² €1,840
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 880 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U468900

Preisanalyse

Fairer Preis
Geschätzter Marktwert €506,000
Hervorragend
€429,000
Gut
Fair
Überteuert
€519,000
Aktueller Verkaufspreis: €530,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €24,000 ÜBER (5%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€530,000

Projekt Details

Name des Projekts: Falcon Hill Luxury Pool Villas
Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
Objekte: 16
Projektfläche: 80,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 3.5 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Falcon Hill Luxury Pool Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Grillplatz Grillplatz
Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch

Verfügbare Objekte im Falcon Hill Luxury Pool Villas

Kaufen 5 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Falcon Hill Luxury Pool Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Falcon Hill Luxury Pool Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €3 pro Quadratmeter.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Falcon Hill Luxury Pool Villas und ist 3.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Tolle Lage, aber das war's
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Die Häuser sind in Ordnung, aber nicht von bester Qualität und überteuert - viele Wiederverkäufe in den letzten Jahren. Das große Plus ist die hervorragende Lage in Soi 102 (sogar die Straße wird manchmal überflutet).
Luxuriös und schönes Projekt
Luanne Tekulve, Niederlande, vor 4 Jahren
Ein Top-Qualität Luxus-Dorf in Hua Hin. Es hat eine schöne und organisierte Landschaft. Es gibt komplette Einrichtungen für die Bewohner wie ein Clubhaus, ein Fitnesscenter, ein Schwimmbad und ein Sicherheitssystem für 24 Stunden. Das Interieur ist elegant mit einem vollständigen Satz von modernen Möbeln eingerichtet. Nur 15 Minuten Fahrt zum Strand von Hua Hin.
Es ist ein lohnendes Investitionsprojekt
Lina T., Thailand, vor 4 Jahren
Ein Pool Villa-Projekt in bester Lage mit einer angenehmen Atmosphäre umgeben von den Bergketten. Im Rahmen des Projektes gibt es eine große Auswahl an Einrichtungen. Die Villen reichten von 3 bis 5 Schlafzimmer mit elegantem Design und fertig mit hochwertigen Möbeln. Der Preis ist nicht sehr hoch im Vergleich zu anderen Pool-Villa-Projekten, so dass es ein lohnendes Investitionsprojekt ist.
Die Luxus-Villa mit Pool in der Nähe der Stadt Hua Hin
Rachel F., Russland, vor 4 Jahren
Das Projekt hier ist eine private Villa mit Pool. Es ist luxuriös und in einem modernen Stil gestaltet. Neben von außen luxuriös zu sein, ist das Innere auch sehr attraktiv. Die Einrichtung ist sehr modern, und es ist ein großer Wert für den Preis zu zahlen, weil Sie nicht nur gerade ein Haus zu kaufen, aber es schließt mit mehreren Einrichtungen wie ein Clubhaus, ein Fitnesscenter und einem privaten Pool. Das Projekt wird gerade neu abgeschlossen; daher gibt es keine weiteren Reparaturprobleme. Ich bin sehr beeindruckt mit dem Haus hier, und meine Kinder sind glücklich, hier zu sein. Der einzige Nachteil ist, dass man ein eigenes Auto benutzen müssen, um verschiedene Orte zu gehen, wie es bequemer ist, und es gibt auch keine öffentlichen Verkehrsmittel hier überhaupt nicht.
Großzügige Anlage, geeignet für Familienurlaub
Monique Veatch, Kanada, vor 4 Jahren
Eine schöne Villa ist perfekt gated und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Villa verfügt über einen Garten, einen großen Swimmingpool und einen großen Raum für Kinder sicher zu laufen und zu spielen, um. Es gibt komplette In-Villa Einrichtungen wie eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit Blick auf den Pool. Alle Bereiche sind sauber, angenehm, und ein hervorragendes Sicherheitssystem. Auf jeden Fall ist es weit von Hin Stadt und ein eigenes Auto zu benutzen, empfiehlt besser wäre. Insgesamt ist es eine entspannende Villa, da sie weit von der belebten Gegend und das in einer ruhigen Atmosphäre. Eine solche Qualität Villa und einen vernünftigen Preis !!
Die Villa ist geräumig, privat, und würdig.
Lucinda Mcgruder, Niederlande, vor 4 Jahren
Mein Mann und ich leben in der schönen Falcon Hill Luxury Pool Villas Die Villa, die ich gekauft mit meinem Mann ist sehr geräumig, und das Gebiet rund um die Villa können Haustiere. Es ist eine gated Zaun, so können die Kinder sicher spielen und toben. Es hat auch einen großen Garten und einen privaten Swimmingpool. Die Villa Innenraum ist mit verschiedenen schönen Dekorationen verziert, modern und hochwertigen Möbeln. Der Wohnbereich ist beeindruckend, und es gibt eine moderne Küche und zur Verfügung gestellt. Mein Mann und ich bin glücklich, hier zu bleiben, da es den Preis wert ist. Das Projekt wird auch in der ausgezeichneten Lage von Nong Kae gelegen und in der Nähe der Stadt Hua Hin, bequem reisen.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Falcon Hill Luxury Pool Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Orchid Palm Homes 1
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€226K
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zermatt Huahin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€183K - €198K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Hill Village 1
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
€710 - €887
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thailand Resort Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€62.1K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suk Sabai 3
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€91.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Amore Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€216K - €226K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One O Two Place
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€140K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€763
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Araya
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€145K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Silasa
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€1.67M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suk Sabai 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€139K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€583 - €761
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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