3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Movenpick Pool Villas

(1 Bewertung)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U81464
6% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
384.50 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Dez 2015 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Movenpick Pool Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 384.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Movenpick Pool Villas in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €706,000 (€1,840/m²) erwerben oder diese für €3,570 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 14, 2018
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Na Chom Thian, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Mimosa Market -1 Km
Wohnfläche 384.50 m²
Preis pro m² €1,840
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 520 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ B
Private Parkplätze 2
Poolgröße 9m x 4.5m x 1.4m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€80/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U81464

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €642,000
Hervorragend
€635,000
Gut
Fair
Überteuert
€703,000
Aktueller Verkaufspreis: €706,000 | Monatliche Miete: €3,570/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €64,000 ÜBER (10%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€80/Mo.
Mietepreis
€3,570/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Movenpick Pool Villas
Bauträger: Apex Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 34
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Mimosa Market - 1 Km
Ort: Na Chom Thian, Pattaya
Movenpick Pool Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €80 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Mimosa Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Movenpick Pool Villas und ist 1 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Neujahrsgeschenk mit einer Reise nach Pattaya
Jaleesa Armstead, Singapur, vor 7 Jahren
Meine Familie und ich reiste nach Pattaya und blieben hier. Mein Vater mietete etwa einen Monat eine große Poolvilla mit einem 3-Schlafzimmer. Es ist eine wunderschöne Villa, geräumig, und der Pool liegt in der Mitte des Hauses, dass ich nur die Wohnzimmertür öffne und ins Wasser springt. Ich mag diesen Ort, das Personal und der Wachmann sind sehr freundlich. Es gibt ein beeindruckendes und herzliches Willkommen. Die Lage liegt in der Nähe von Pattaya und vielen Sehenswürdigkeiten. Die Restaurantrestaurants mit Meeresfrüchten hier am Strand von Jomtien sind lecker und kostengünstig. Ich sagte mir heimlich meinem Vater, dass ich hier eine Villa als Ferienhaus kaufen wollte. Weil es ruhig ist, und jeder Service fühlt sich wie ein internationaler Standard an. Hier gibt es viele allgemeiner Bereiche, darunter Wellnessbereiche, Bars, Fitnesscenter und eine große Lobby. Insbesondere der Außenpool liegt direkt neben dem Strand. Es ist so schön, und die Atmosphäre ist so cool. Ich gehe normalerweise im Gemeinschaftspool am Morgen schwimmen, weil der Meerblick atemberaubend ist und es nicht viele Menschen gibt. Einen Monat, der hier bleibt, macht mich sehr glücklich. Ich möchte empfehlen, dass jeder, der sich entspannen möchte, hier versuchen muss, gute Dinge hier zu erleben.
Pattaya
Na Chom Thian

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Movenpick Pool Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Movenpick Residences
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
460
Verkaufspreis
€197K - €3.84M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€768 - €6.4K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunshine Beach Condotel
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
357
Verkaufspreis
€328K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€714K
Monatsmieten
€2.56K - €3.59K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Portofino
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
€320K - €349K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€973 - €1.15K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Marina Yacht Club
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€399K - €435K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€3.33K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beach Villa Viphavadi
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€294K - €363K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bayphere Premier Suite
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
€180K - €394K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Florida
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
1082
Verkaufspreis
€57.3K - €220K
▼ -1.4% unterbewertet
Monatsmieten
€435 - €1.15K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Balina 1
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€256K - €499K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somphong Condotel
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€99.8K - €115K
Monatsmieten
€179
Baujahr
Jun 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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