3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im White Beach Villas

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Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1949
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
130.50 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
8 Monate Made To Order

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im White Beach Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage White Beach Villas in Sam Roi Yot, Hua Hin und wird 8 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €198,000 (€1,520/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 29, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Sam Roi Yot, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Roi Yot Beach -1.2 Km
Wohnfläche 130.50 m²
Preis pro m² €1,520
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 500 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (8 Monate)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 3VillaA
Private Parkplätze 1
Poolgröße 23.6 sqm
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€63/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1949

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€198,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€63/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: White Beach Villas
Baustatus: Bauzeit (8 Monate)
Objekte: 69
Projektfläche: 35,500 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Roi Yot Beach - 1.2 Km
Ort: Sam Roi Yot, Hua Hin
White Beach Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im White Beach Villas

Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im White Beach Villas
€198,000
€1,520/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 130 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im White Beach Villas
€193,000
€831/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 232 Wohnfläche
Grundstück 544 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im White Beach Villas
€314,000
€1,510/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 208 Wohnfläche
Grundstück 926 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im White Beach Villas
€198,000
€1,520/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 130.50 Wohnfläche
Grundstück 500 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im White Beach Villas
€325,000
€1,800/m²
Guter Preis
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 180.50 Wohnfläche
Grundstück 850 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im White Beach Villas
€224,000
€1,440/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 156 Wohnfläche
Grundstück 545 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im White Beach Villas
€416,000€418,000
€1,940/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 214 Wohnfläche
Grundstück 950 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im White Beach Villas
€224,000
€1,440/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 156 Wohnfläche
Grundstück 545 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im White Beach Villas
€243,000
€1,500/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 633 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im White Beach Villas
€274,000
€1,680/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 163 Wohnfläche
Grundstück 700 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
35%
2. Rate
Before the start of roof and wall structure
30%
3. Rate
Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
20%
4. Rate
Before the start of work on ceiling, tiling and painting
10%
5. Rate
After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
5%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im White Beach Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €63. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sam Roi Yot Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom White Beach Villas und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im White Beach Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
35%
2. Rate
Before the start of roof and wall structure
30%
3. Rate
Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
20%
4. Rate
Before the start of work on ceiling, tiling and painting
10%
5. Rate
After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
5%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Sam Roi Yot

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sierra Pool Villa
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€267K
Monatsmieten
€1.02K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€33.1K - €76.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Beach Village
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€55K - €111K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€177K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sea Condominium
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
€95.4K - €216K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€91.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apela Hua Hin-Pranburi
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€254K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
€102K - €282K
▼ -2.9% unterbewertet
Monatsmieten
€456
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Leelawadee Resort
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€455K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hana Lani Village
Ort
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€558K
▲ 30% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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