3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Preuksasiri Suanplu

(1 Bewertung)

Thung Mahamek, Sathon,Bangkok

Reverenz-ID: U163497

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

129 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Dez 2001 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Preuksasiri Suanplu

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 129 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Preuksasiri Suanplu in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2001 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €331,000 (€2,570/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 10, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 3

Größe 129 m²

Preis pro m² €2,570

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Parkblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€99/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U163497

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €517,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €331,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €186,000 UNTER (-36%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€99/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Preuksasiri Suanplu

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2001)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 58

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lumphini MRT - 1 Km

Ort: Thung Mahamek, Bangkok

Baan Preuksasiri Suanplu Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

Sicherheitskameras

Angebot verpasst!

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €99 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Lumphini MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Preuksasiri Suanplu und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich würde es wärmstens empfehlen.

Jedsada Pakdeevijit, Thailand, vor 2 Jahren

Ich entschied mich kürzlich, eine Wohnung mit dieser Website zu kaufen, da es sehr gut gepflegt ist, obwohl es seit vielen Jahren errichtet wurde. Das Gebäude sieht gut aus, hat eine schattige Atmosphäre und komplette Anlagen. Der Pool und das Fitnessstudio ist groß, so toll! Ich kaufte ein 3-Schlafzimmer, 3 Badezimmer-Einheit in der 4. Etage. Obwohl dieses Zimmer eine Wiederverkaufseinheit ist, verfügt es noch über einen ausgezeichneten Raumzustand und einen erschwinglichen Preis. Ich denke, dieser Ort kann eine gute Investition sein, da es in der Nähe von Sala Daeng BTS, Lumphini MRT, Einkaufszentren, Krankenhäusern und Universitäten liegt. Ich würde es wärmstens empfehlen.

Bangkok

Thung Mahamek