3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Breeze Resort

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U85058

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

218 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Nov 2010 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€322,000

Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Palm Breeze Resort

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 218 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Palm Breeze Resort in Rawai, Phuket und wurde im Nov 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €322,000 (€1,470/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 12, 2018

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 3

Größe 218 m²

Preis pro m² €1,470

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€233/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U85058

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €633,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €322,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €311,000 UNTER (-49%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€322,000

Gemeinschaftskosten

€233/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Palm Breeze Resort

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2010)

Etagen: 7

Gebäude: k. A.

Objekte: 80

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 2.7 Km

Ort: Rawai, Phuket

Palm Breeze Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Tennisplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Palm Breeze Resort

Kaufen 5 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Palm Breeze Resort

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Palm Breeze Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €233 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Palm Breeze Resort und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ausgezeichnete Lage, aber alte Gebäude

Benz K., Thailand, vor 6 Jahren

Ausgezeichnete Lage mit vielen Restaurants. Nicht weit vom berühmten touristischen Sehenswürdigkeiten wie Rawai Beach, Nai Harn Beach, oder Kata Beach. Leider ist es ein bisschen der Nähe der Moschee, die eine Menge Gebet Lärm zu stören Schlaf hat. Es gibt einen Swimmingpool, einen Tennisplatz, einen Spielplatz und Parkplatz für die Bewohner. Persönlich ist das Projekt schon recht alt und es fehlt Wartung. Die Möbel sind fast gebrochen. Aber die Wasserheizung funktioniert gut, und es gibt keinen muffigen Geruch im Zimmer. Die meisten Nachbarn sind Ausländer.

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Rawai