3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Preen By Sansiri

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U60128

4% Mietrendite

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

143 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 2008 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€734,000

Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Preen By Sansiri

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 143 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Preen By Sansiri in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €734,000 (€5,130/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 11, 2018

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 3

Größe 143 m²

Preis pro m² €5,130

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 3BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€213/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U60128

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €1,130,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €734,000 | Geschätzter Mietpreis: €2,390/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €396,000 UNTER (-35%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€734,000

Gemeinschaftskosten

€213/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Preen By Sansiri

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Etagen: 9

Gebäude: k. A.

Objekte: 26

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.9 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

Preen By Sansiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Preen By Sansiri

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1 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Preen By Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €213 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Preen By Sansiri und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist sehr bequem zu reisen.

Justin Drager, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Das Projekt befindet sich weniger als 15 Minuten von Ploenchit BTS und Chalerm Mahanakorn Expressway ist auch in der Nähe. Es ist sehr bequem zu reisen. Diese Wohnung ist in einer ruhigen Lage mit einer perfekten Atmosphäre zu leben. Ich glaube, die Aussicht von der Dachterrasse mit Swimmingpool; es ist ziemlich fabelhaft. Ich bleibe hier mit meiner Familie, so dass ich in einer großen 3-Zimmer-Einheit blieb, elegant eingerichtet. Ich mag es hier. Wenn wir wieder nach Bangkok zurückkehren, wird dieser Ort unsere erste Wahl sein!

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