3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lakes

(5 Bewertungen)

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U45535

4% Mietrendite

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

303 m² Wohnfläche

29 Geschoss

Dez 2003 Fertiggestellt

(5 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lakes

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 303 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Lakes in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,810,000 (€5,970/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Angestelltenzimmer

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 12, 2017

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 29

Schlafzimmer 3

Größe 303 m²

Preis pro m² €5,970

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Seeblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€270/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U45535

Preisanalyse

Fairer Preis

Geschätzter Marktwert €1,800,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €1,810,000 | Geschätzter Mietpreis: €5,420/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €10,000 ÜBER (1%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€270/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Lakes

Bauträger: Raimon Land PCL.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2003)

Etagen: 36

Gebäude: 1

Objekte: 165

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Toei, Bangkok

The Lakes Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Lakes

Gemeinschaftspool

35. Geschoss
Fitnessstudio

35. Geschoss
Indoor Kinderbereich

35. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

35. Geschoss

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im The Lakes

Kaufen 16 Mieten 50

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Lakes inseriert werden

Alle ansehen (16)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Lakes erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €270 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Lakes und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Lakes?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gute Lage, neben dem Park

Danny Lui, China, vor 4 Jahren

Das Projekt ist für Miete und Verkauf. Es ist eine ausgezeichnete Lage im zentralen Geschäftsviertel und in der Nähe Benjakitti Park, das ist eine schöne Wohngegend. Leicht zu essen oder Essen kaufen. Nur 600 Meter vom Terminal 21 und Korean Town. Sehr bequem zu reisen, da es in der Nähe Asoke BTS ist. Das Projekt ist luxuriös, obwohl das Gebäude für eine lange Zeit abgeschlossen ist, aber es ist gut gepflegt. Die Leute hier sind auch sehr freundlich. Hohe Sicherheit mit Schlüsselkarten-System.

Schönes Zimmer, schöne Aussicht

Sharee Ragin, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Wir sind im 29. Stock dieses Gebäudes. Unser Zimmer ist 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Wir haben das alles wegen der alten Möbel restauriert, wie es zu bröckeln beginnt und nicht verwendet werden kann. Nach Abschluss der Renovierung, sieht unser Zimmer besser und der Wohnbereich ist geräumiger als die vorherige. Wir haben den Balkon Bereich auf einen kleinen Garten renoviert zum Entspannen, die einen tollen Blick ermöglicht. Es ist ein perfekter Ort zum Sitzen und Wein bequem zu genießen. Wie für den öffentlichen Bereichen, haben den Service, den wir nicht sehr oft. Allerdings, wenn ich es benutzt werde, fühle ich mich nie enttäuscht, weil die öffentlichen Bereiche sind sauber. Das Fitness-Center hat auch komplette Ausrüstung, und das Personal ist für Servicezeiten immer zur Verfügung. Im Gebäudebereich gibt es auch 24-Stunden-Sicherheitspersonal.

Eine Wohnung, die preiswert und in der Nähe Asoke BTS

Johna Condrey, Australien, vor 4 Jahren

Es ist eine moderne Stil Wohnung im Stadtzentrum. Es besteht eine hohe Privatsphäre, Ruhe und ein großer Raum. Unser Schlafzimmer hat einen schönen Blick auf die Stadt und innen besteht aus einem geräumigen komfortabel zu bleiben, und das Personal ist hilfreich und schön. Der Gemeinschafts ist auch schön. Wenn eine Familie Kinder hat, werden Sie es hier mögen, weil es auch ein Bereich für kleine Kinder ist. Es ist auch sehr ruhig. Und natürlich sollten Sie es kaufen oder mieten heraus, ein sehr gutes Preis !!

Es ist einer der besten Lagen in Bangkok.

Mira Suzuki, Japan, vor 5 Jahren

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Benjakitti Park Eingang. Es wird angenommen, in einer guten Lage. Das Personal ist auch hilfreich, aber die Wohnung ist auf der Hauptstraße, die ein wenig ausgelastet ist. Manchmal ist der Verkehr schrecklich. Auf jeden Fall ist mein Schlafzimmer auf der 22. Etage, so dass es nicht laut ist. Außerdem wird das Projekt vor Ort nicht überfüllt und sicher. Der Balkon bietet eine schöne Stadt und Blick auf den Park. Reisen ist nicht kompliziert, nur etwa 600 Meter vom Terminal 21 Shopping Mall.

Das Personal ist freundlich

Aurora M., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Das Personal ist freundlich vom ersten Tag meines Aufenthalts bis zum letzten Tag. Meine Familie und ich war in einer 3-Zimmer 2-Bad-Einheit, die sehr geräumig war mit luxuriösen Einbaumöbeln. Vom Balkon des Zimmers war expansiver; wir konnten den Blick auf die Stadt und Benjakitti Park gegenüber dem Projekt sehen, wenn die Fenster zu öffnen. Die Atmosphäre ist perfekt; Ich mag es hier und werden auf jeden Fall wieder hier übernachten, wenn ich nach Bangkok kommen. Wenn Sie ein Auto haben, sollten Sie einige Zeit für das Reisen ersparen, weil das Projekt zu Ratchadaphisek Straße angrenzt, wo der Verkehr leicht klemmt. Ich empfehle den Skytrain verwenden. Asoke BTS ist nur 5 Minuten vom Projekt entfernt.

Bangkok

Khlong Toei