3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The River by Raimon Land

(2 Bewertungen)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Reverenz-ID: U71097
3% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
183.55 m² Wohnfläche
13 Geschoss
Dez 2009 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The River by Raimon Land

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 183.55 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The River by Raimon Land in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €1,400,000 (€7,600/m²) erwerben oder diese für €3,680 im Monat mieten.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 23, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafzimmer 3
Größe 183.55 m²
Preis pro m² €7,600
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick Flussblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€419/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U71097

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €1,630,000
Hervorragend
€1,580,000
Gut
Fair
Überteuert
€1,730,000
Aktueller Verkaufspreis: €1,400,000 | Monatliche Miete: €3,680/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €230,000 UNTER (-14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€419/Mo.
Mietepreis
€3,680/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
32
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: The River by Raimon Land
Bauträger: Raimon Land PCL.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 71
Gebäude: 2
Objekte: 890
Projektfläche: 20,564 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 0.5 Km
Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
The River by Raimon Land Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The River by Raimon Land

  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    23. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    40. Geschoss
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land

Kaufen 93 Mieten 79
Aktualisiert vor 23 Stunden
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€609,000
€4,650/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 131 Wohnfläche
Geschoss 57 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€200,000€223,000
€2,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€330,000
€5,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€1,520,000
€6,620/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 230 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€698,000
€6,340/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€249,000
€3,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€545,000
€4,580/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 119 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€888,000
€6,480/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 137 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€330,000
€5,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€1,090,000
€5,830/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 187 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€1,220,000
€6,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 193 Wohnfläche
Geschoss 64 Geschoss
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€761,000
€5,480/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 139 Wohnfläche
Geschoss 42 Geschoss
Aktualisiert vor 2 Tagen
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€304,000
€5,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€647,000
€5,880/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 59 Geschoss
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€705,000
€6,410/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 59 Geschoss
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€378,000
€6,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 47 Geschoss
voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€545,000
€4,870/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Geschoss 41 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€731,000
€6,640/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€228,000
€3,510/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€682,000
€5,060/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 135 Wohnfläche
Geschoss 47 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€2,790,000
€7,970/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 350 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€558,000
€5,170/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€228,000
€3,360/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€249,000
€3,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€672,000€698,000
€6,110/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€292,000
€4,720/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61.78 Wohnfläche
Geschoss 44 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€622,000
€4,290/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 145 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€284,000
€4,510/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 42 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€698,000€710,000
€4,810/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 145.17 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land
€1,240,000€1,320,000
€6,010/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 207 Wohnfläche
Geschoss 63 Geschoss
Thai Quota Flussblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The River by Raimon Land inseriert werden
Alle ansehen (93)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
14 Tage nach Vertragsunterzeichnung
10%
Anzahlung
Bei Schlüsselübergabe
90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The River by Raimon Land nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €419 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The River by Raimon Land wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €24 pro Quadratmeter.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The River by Raimon Land und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
14 Tage nach Vertragsunterzeichnung
10%
Anzahlung
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The River by Raimon Land?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Erschwingliches Wohnen am Fluss
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren
Dies ist höchstwahrscheinlich immer noch eines der günstigsten Projekte am Flussufer. Sicherheit und Management sind professionell, da das Projekt in Serviced Apartments und Wohnhäuser unterteilt ist. Schöne Aussicht über den Chaopraya Fluss und die Einheiten sind geräumig. Die Qualität der Materialien ist nachhaltig und es lohnt sich auf jeden Fall, langfristig zu investieren
Bestes Gebäude am Flussufer
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 3 Jahren
Der Fluss ist definitiv die beste Wahl für diejenigen, die in der Nähe des Flusses Chap Praya wohnen möchten - in der Nähe der Sathorn-Brücke. Wenn Sie die BTS-Station Saphran Taksin oder andere Orte in der Nähe des Flusses als Icon Siam oder Asiatique erreichen möchten, erhalten Sie einen Boots-Shuttle-Service. Die Wohnung ist in spektakulärem Zustand. Die Lobby sieht aus wie ein 5-Sterne-Hoteleingang. Sie fühlen sich wirklich gut, wenn Sie jeden Tag nach Hause kommen. Der Swimmingpool bietet Ihnen das Gefühl eines Resorts, eine große Umgebung zum Entspannen mit großen Sitzen und Sofas und vielen Bäumen.
Bangkok
Khlong Ton Sai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The River by Raimon Land

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Light House
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
€73.6K - €183K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €685
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sathorn Chaophraya
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
€91.3K - €1.47M
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
€342 - €4.57K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supakarn Condominium
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€786K - €1.43M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€2.26K - €3.04K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
593
Verkaufspreis
€81.2K - €634K
▲ 0.9% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €2.41K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Fine at River
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
€111K - €533K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.78K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Bridge Tower
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€96.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lebua at State Tower
Ort
Bang Rak, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€196K - €1.29M
Monatsmieten
€3.81K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Si Lom, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€140K - €1.01M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €3.81K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Verkaufspreis
€98.9K - €167K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
899
Verkaufspreis
€66.5K - €136K
Monatsmieten
€279 - €381
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder