4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Baan Pruek Pirom

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Kalasin, Mueang Kalasin,Kalasin
Reverenz-ID: U155813
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
400 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Okt 2009 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Baan Pruek Pirom

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Mu Baan Pruek Pirom in Kalasin, Kalasin und wurde im Okt 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €101,000 (€254/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Kalasin, Kalasin
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Floral Park Khon Kaen -69.3 Km
Wohnfläche 400 m²
Preis pro m² €254
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
400 m²
Grundstücksfläche 260 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2009)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U155813

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€101,000

Projekt Details

Name des Projekts: Mu Baan Pruek Pirom
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2009)
Objekte: 50
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Floral Park Khon Kaen - 69.3 Km
Ort: Kalasin, Kalasin
Mu Baan Pruek Pirom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Mu Baan Pruek Pirom

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Baan Pruek Pirom, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Floral Park Khon Kaen ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Mu Baan Pruek Pirom und ist 69.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Baan Pruek Pirom gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Tha Khon Yang, Mueang Kalasin, Kalasin
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€63.1K
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k. A.
Baujahr
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Villa Nara
Ort
Talat, Mueang Kalasin, Kalasin
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€75.3K - €151K
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k. A.
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Baan Chidchol Khao Noi
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Talat, Mueang Kalasin, Kalasin
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€41.8K
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k. A.
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Netprapai Village
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k. A.
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Kaeng Loeng Chan, Mueang Kalasin, Kalasin
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€63.4K
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Boonthum House
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Tha Song Khon, Mueang Kalasin, Kalasin
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Verkaufspreis
€55.5K
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k. A.
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Punyanan
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Rop Mueang, Mueang Kalasin, Kalasin
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€46.1K
▼ -18% unterbewertet
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Kitchaya Home
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€45.4K
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Baustatus
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Natcha Home Sichan
Ort
Phra Lap, Mueang Kalasin, Kalasin
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2
Verkaufspreis
€50.5K
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k. A.
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Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The More Sila
Ort
Sila, Mueang Kalasin, Kalasin
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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