4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica The Nature (Phase 8)

(2 Bewertungen)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U149402
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
223 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Mai 2020 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica The Nature (Phase 8)

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 223 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Botanica The Nature (Phase 8) in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mai 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €656,000 (€2,940/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz SalaSala

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 14, 2018
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -2.7 Km
Wohnfläche 223 m²
Preis pro m² €2,940
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
202 m²
Grundstücksfläche 638 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2020)
Möblierung
Verfügbar für €75,900
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ B
Private Parkplätze 1
Poolgröße 11.5m x 4m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€215/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U149402

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €785,000
Hervorragend
€704,000
Gut
Fair
Überteuert
€1,080,000
Aktueller Verkaufspreis: €656,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €129,000 UNTER (-16%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€215/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Botanica The Nature (Phase 8)
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2020)
Objekte: 9
Projektfläche: 1,976 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 2.7 Km
Ort: Si Sunthon, Phuket
Botanica The Nature (Phase 8) Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Terms for Off-Plan Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign contact Within 30 Days
28%
2. Rate
Finished Foundation Post
15%
3. Rate
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4. Rate
Finished wall
15%
5. Rate
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window, Door frame
15%
6. Rate
Transfer land registration
10%
Payment Terms for Completed Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
48%
2. Rate
Transfer Land Registration
50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica The Nature (Phase 8), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica The Nature (Phase 8) ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2,530.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica The Nature (Phase 8) und ist 2.7 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Bali-Stil Villa Ideal für große Familien
Buffy Mackenzie, Australien, vor 4 Jahren
Diese Villa ist ein Urlaubsort für meine Familie, und wir haben diese Villa in Kürze bestellt. Meine Familie und ich beschlossen, 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer zu kaufen. Wir bestellten auch ein Möbel-Paket, weil es uns sparen die Zeit helfen wird, die Möbel von uns selbst zu schauen und zu kaufen. Die Villa umgibt, ist geräumig, ein Absperrgitter bereitstellt. Der Garten ist mit Pflanzen dekoriert, und es gibt eine gemütliche Ecke, die eine hohe Privatsphäre bietet. Außerdem gibt es ein weiteres Schwimmbad in der Mitte der Villa. Ich werde meine Eltern bringen hier im Ruhestand zu bleiben Zeit im Urlaub zu verbringen und die Hektik zu vermeiden. Es eignet sich zum Entspannen. Es ist in den ländlichen Gebieten gelegen und von Bang Tao Beach entfernt für 10 Minuten in Bezug auf die Lage. Der Verkehr ist hier nicht gestaut ist, anders als in der Stadt, wo der Verkehr ziemlich überlastet ist, unsere Reise um zu machen ist sehr bequem und das Leben bequemer.
Das bemerkenswerte Projekt
Jordan Murphy, Österreich, vor 4 Jahren
Ich hatte eine Chance, mit dem Verkäufer zu sprechen, und ich fand heraus, dass das Projekt bemerkenswert ist. Es ist eine Built-to-order Villa zu einem vernünftigen Preis. Es ist geräumig und schön eingerichtet. Das Hotel liegt in ruhiger Lage, dennoch ist das Projekt nicht weit von Restaurants, Geschäften und Einkaufszentren. Nur 15 Minuten Fahrt zum Bang Tao Beach, die es für mich nicht weit ist. Ein weiteres interessantes Projekt für Investitionen.
Phuket
Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Botanica The Nature (Phase 8)

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nicky Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€430K - €481K
Monatsmieten
€3.29K - €3.54K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gardens by Vichara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€225K - €757K
▲ 8.5% überbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €8.35K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
QAV Residence
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€797K - €1.63M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Palms Villa Pasak
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€607K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trichada Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€633K
Monatsmieten
€3.54K - €6.78K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Villas Harmony
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€620K
▲ 7.5% überbewertet
Monatsmieten
€5.06K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Forestias
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€833K - €1.07M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Teak Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€650K - €752K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€4.68K - €14.7K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Phuket Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€833K - €1.07M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Diamond Trees Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€733K
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
€3.04K - €5.06K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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