4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Raffine Sukhumvit 24

(1 Bewertung)

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U589740

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer

371 m² Wohnfläche

12 Geschoss

Jan 2005 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Raffine Sukhumvit 24

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 371 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Le Raffine Sukhumvit 24 in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €881,000 (€2,370/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Angestelltenzimmer

Maisonette

Balkon

Pooldusche

Einbauküche

Komplett renoviert

Mikrowelle

Ofen

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 25, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 12

Schlafzimmer 4

Größe 371 m²

Preis pro m² €2,370

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€373/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U589740

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €1,030,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €881,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €149,000 UNTER (-14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€373/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Le Raffine Sukhumvit 24

Bauträger: Le Raffiné 24

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)

Etagen: 30

Gebäude: 1

Objekte: 54

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.6 Km

Ort: Khlong Tan, Bangkok

Le Raffine Sukhumvit 24 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Laufbahn / Rennstrecke

Squash-Platz

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Le Raffine Sukhumvit 24

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Angebot verpasst!

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unmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Le Raffine Sukhumvit 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Le Raffine Sukhumvit 24 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es war recht gut und schön Renovierungsarbeiten eingerichtet.

Colle Moffat, Schweden, vor 5 Jahren

Ich habe gerade nach Bangkok bewegt und bekam hier die Wohnung kennen. Ich denke, wenn von außen betrachtet, ist es ziemlich veraltet und alt. Als ich zuerst das Innere sah, war es ganz gut und schön Renovierungsarbeiten eingerichtet. Der Nachteil ist, dass der gemeinsame Bereich ein altes Fitness-Center hat und sehr wenig Ausrüstung. Doch in diesem Bereich unterwegs ist sehr bequem und nicht weit von Kaufhäusern. Sie können nur in ca. 10 Minuten zum Shopping-Läden gehen. Es gibt auch viele Convenience-Stores und Taxis den ganzen Tag vorbei. Sie haben noch um nichts zu kümmern, weil es in der Mitte der Stadt ist.

Bangkok

Khlong Tan