6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Maesa Baan Doi

(1 Bewertung)
Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai
Reverenz-ID: U79345
6 Schlafzimmer
4 Badezimmer
450 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Apr 1999 Fertiggestellt

6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Maesa Baan Doi

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Maesa Baan Doi in Pong Yaeng, Chiang Mai und wurde im Apr 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €304,000 (€676/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 3
Ort Pong Yaeng, Chiang Mai
Schlafzimmer 6
Nächstliegender Orientierungspunkt Maerim Shooting Range -9 Km
Wohnfläche 450 m²
Preis pro m² €676
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 172 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Apr 1999)
Möblierung
unmöbliert
Blick Bergblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U79345

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €366,000
Hervorragend
€228,000
Gut
Fair
Überteuert
€433,000
Aktueller Verkaufspreis: €304,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €62,000 UNTER (-17%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€304,000

Projekt Details

Name des Projekts: Maesa Baan Doi
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 1999)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Maerim Shooting Range - 9 Km
Ort: Pong Yaeng, Chiang Mai
Maesa Baan Doi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Maesa Baan Doi

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Maesa Baan Doi inseriert werden
Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Maerim Shooting Range ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Maesa Baan Doi und ist 9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Maesa Baan Doi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Maesa Baan Doi?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Lebensfähiges Haus mit friedlicher Atmosphäre
Therdsak W., Thailand, vor 4 Jahren
Ich habe dieses Haus vor einigen Monaten gekauft und hatte noch keine Probleme. Die Lage ist großartig. Das Haus ist gut, schön und lebenswert. Das Innendesign des Hauses ist atemberaubend. Alle Dekorationen und Möbel sind von hoher Qualität. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftsbereich auch sehr schön und mit vielen Einrichtungen, z. B. einem großen Pool, einem guten Sicherheitssystem, einem CCTV und einem Gärten, in dem Sie den Blick genießen und entspannen können. Es ist also ziemlich komfortabel.
Chiang Mai
Pong Yaeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Maesa Baan Doi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Erawan Valley
Ort
Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€380K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pong Yang Vingt
Ort
Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€507K - €738K
▼ -16.2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chanyawan
Ort
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€15.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€1.62M - €3.55M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pavana Chiang Mai
Ort
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€228K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Azaya Luxury Villas
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€558K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Somwang Mountain View
Ort
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€106K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HyLuxe Maerim
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€669K - €933K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€80.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karma Royal Bella Vista
Ort
Ban Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€80.1K - €84.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder