Studio Wohnung zu verkaufen im Mono Residence Bangtao

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U275293
7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Studio Schlafz.
1 Bäder
26.43 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Feb 2022 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Mono Residence Bangtao

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.43 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Mono Residence Bangtao in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €65,700 (€2,490/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 13, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. Studio
Größe 26.43 m²
Preis pro m² €2,490
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Verfügbar für €6,600
Blick Parkblick, Blick auf den Pool
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€47/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U275293

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €81,400
Hervorragend
€78,800
Gut
Fair
Überteuert
€91,000
Aktueller Verkaufspreis: €65,700
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €15,700 UNTER (-19%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€47/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Mono Residence Bangtao
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2022)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 136
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Mono Residence Bangtao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
Land Preparation
20%
3. Rate
2nd Down Payment
15%
4. Rate
3rd Down Payment
15%
5. Rate
4th Down Payment
15%
6. Rate
5th Down Payment
15%
7. Rate
Bei Fertigstellung
5%
3. Rate
Foundation Work / Construction Start
20%
4. Rate
Building Structure Completion
15%
5. Rate
Interior Completion
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €47 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Residence Bangtao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.
Mono Residence Bangtao bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mono Residence Bangtao und ist 1 km entfernt.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es hat einen japanischen Stil eingerichtet.
Gerard Haley, Frankreich, vor 3 Jahren
Mono Residenz gilt als einer der besten Investitionsprojekte in Phuket bekannt. Es gibt verschiedene hervorragende und attraktive Angebote. Ich denke, es lohnt sich die Investition und kann auf jeden Fall einen Gewinn machen. Es hat auch einen eher ungewöhnlichen japanischen Stil eingerichtet. Die Auswahl der verschiedenen Materialien ist ziemlich gute Qualität betrachtet. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Ich glaube, wenn es fertig ist, wird es schön und beliebt. Die Lage ist nicht berücksichtigt groß und in der Nähe der Gemeinde, nicht überfüllt. Es dauert nur 5-10 Minuten von Bang Tao Beach mit dem Auto.
Phuket
Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Mono Residence Bangtao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mono Oxygen Bangtao Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€583K - €608K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oxygen Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€444K - €495K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €3.81K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Raya Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€657K - €785K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ocean Palms Villa Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€761K - €888K
Monatsmieten
€3.81K - €4.31K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Les Palmares Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€378K - €558K
▲ 4.2% überbewertet
Monatsmieten
€2.28K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€1.14M
Monatsmieten
€457 - €1.45K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Capri Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
€120K - €295K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€765K - €1.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Laytin Villa Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€3.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€1.19M
Monatsmieten
€4.57K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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