Studio Wohnung zu verkaufen im Once Pattaya Condominium

(7 Bewertungen)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U219165
6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Studio Schlafz.
1 Bäder
28.40 m² Wohnfläche
30 Geschoss
Mär 2023 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Once Pattaya Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.40 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Once Pattaya Condominium in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €112,000 (€3,960/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 4, 2019
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 30
Schlafz. Studio
Größe 28.40 m²
Preis pro m² €3,960
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€36/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U219165

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€36/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Once Pattaya Condominium
Bauträger: Honour Group
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
Etagen: 32
Gebäude: 1
Objekte: 427
Projektfläche: 3,715 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt North Pattaya Beach - 1.9 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Once Pattaya Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Regenwasserrückgewinnung Regenwasserrückgewinnung

Beliebte Einrichtungen im Once Pattaya Condominium

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    31. Geschoss
  • Grünflächen
    31. Geschoss
  • Fitnessstudio
    32. Geschoss
  • Indoor Kinderbereich
    31. Geschoss
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Once Pattaya Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €36 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Once Pattaya Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Once Pattaya Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
North Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Once Pattaya Condominium und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

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2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichnete gemischt genutzte Wohnung
Tom Thibodeau, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Ich beschloss, diese Wohnung direkt zu kaufen, nachdem ich die Mock-up Zimmer besucht. Persönlich bin ich sehr zuversichtlich, in dem Entwickler-Projekt, da es der gleiche Entwickler Siamesen Pattaya und XQ Pattaya Hotel, das berühmten Kette Hotel in Pattaya ist. Ich habe häufig in diesen 2 Hotels. Ich bin ganz zufrieden mit dem Service. Also entschied ich mich einmal Pattaya ohne zu zögern zu kaufen, weil es den Hotel-Standard-Service zur Verfügung stellt. Darüber hinaus gibt es Dienste wie Shuttle-Busse und Reinigungsservice, dass wir von unseren Telefonen buchen können, es ist also sehr praktisch. Zu den Einrichtungen gehören Lounges, ein Café und ein Fitnesscenter. Ich kaufte ein Ein-Zimmer-Zimmer. Es ist nicht sehr groß, aber funktionell. Es ist nicht schwer zu reisen. Wenn Sie von Bangkok sind, können Sie sich hier innerhalb von 1 Stunde fahren. Ich habe gehört, dass sie einen Schnellzug von BKK in der Zukunft haben könnten, so dass es bequemer. Vorerst kann ich nicht warten, um an diesen Ort zu bewegen.
Schönes Interieur, am besten verbundene Straße
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Das Hotel liegt an einer Einbahnstraße (3. Straße) und ist bereits zehnmal besser als am Strand oder an der 2. Straße, bei der es sich um eine Einbahnstraße handelt. Das Land dieses Projekts ist etwas höher und daher wird die Mehrheit der Einheiten einen ununterbrochenen Blick auf die Stadt haben. Terminal 21, Tesco Lotus und Central Marina sind zu Fuß erreichbar. Obwohl nicht in der Nähe des Strandes, ist dies eine echte Pattaya City Wohnung. Ich mag besonders das Layout und die Funktionalität der Einheiten, die Auswahl der Materialien entspricht guten Standards.
Super-Luxus-Wohnung
Kimmy J., Thailand, vor 3 Jahren
Das Mock-up Zimmer hier ist sehr schön und luxuriös nach dem Konzept der Wohnung. Ich mag es wirklich. Es gibt eine Vielzahl von Raumgrößen, vom Studio bis zum Penthouse. Der Innenraum ist gut eingerichtet, mit modernen luxuriösen Materialien und qualitativ hochwertigen Möbeln. Der gemeinsame Raum verfügt über verschiedene Einrichtungen wie Schwimmbäder, ein Fitness-Studio und einen Dachgarten. Das Sicherheitssystem ist sehr hoch. Die Lage ist ideal, in der Nähe von South Pattaya Road. mit beide öffentlichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten extrem reich.
Luxuriöse Wohnung geeignet für neue Generation Leben
Daine Rains, Irland, vor 3 Jahren
Ich suche eine Wohnung in Pattaya, und ich bin in diesem Projekt interessiert. das Mock-up Zimmer Nachdem ich, ich bin beeindruckt sehr, weil die Website nicht weit von der Sukhumvit Road ist. Die Einrichtungen sind sehr zufriedenstellend, wie Flughafen-Transfer-Service, Zimmerservice, oder Bars und Cafés innerhalb der Wohnung Bereich entspannen. Auch das Design ist modern und elegant. Anbetracht dessen, was ich erhalten, ist der Preis lohnt sich, eine perfekte Wahl für Wohn- und spekulierte Umsatz.
Komplette Ausstattung mit einem Himmel Pool
Lee Jian, China, vor 3 Jahren
Es ist so viel Glück, dass wir hier zum Aktionspreis sind. Ich war sehr beeindruckt, als ich den Ausstellungsraum sehen ging. Es ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen und in einem modernen Stil eingerichtet, die mir sehr gefallen. Die herausragende Highlight ist der Himmel Swimmingpool und ein Fitness-Studio, mit Blick auch Meerblick. Das Wichtigste ist, dass der Garten sehr schattig ist. Es ist unglaublich, dass es so eine Grünfläche im Projekt in Pattaya sein wird. Neben der Wohnung gibt es einen Supermarkt und viele internationale Restaurants, nur 2 km vom Strand entfernt.
Neues Projekt im Wert von Investitionen in
Mercedes Wolford, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Diese Wohnung entspricht die Bedürfnisse der Anleger wie ich so viel wie der Projektstandort in Pattaya Zentrum ist und die Zahl der Touristen in hier. Es wird erwartet, ein interessantes Projekt in der Zukunft zu sein. Ich beschloss, 2 Schlafzimmer mit 1 Bad Einheit zu buchen, weil es gut ausgestattet ist, geeignet für mit Familie und Freunden zu bleiben. Die Zimmereinrichtung ist sehr schön eingerichtet, und der gemeinsame Bereich bietet eine breite Palette an Einrichtungen, gut für die Dienste nehmen. Der Preis ist auch vernünftig. Ich bin sicher, dass es sich um eine luxuriöse Wohnung sein wird, und erfüllt die Bedürfnisse aller, nachdem das Projekt abgeschlossen ist.
Eigentumswohnung im Zentrum von Naklua, schön und luxuriös
Merna Amado, Italien, vor 4 Jahren
Ich habe seit vielen Jahren in Pattaya lebte. Ich suche eine Wohnung für meinen Sohn zu leben, und mein Freund empfahl eine von ihnen, einmal Pattaya Wohnanlage. Ich ging im Showroom zu sehen, ist es wunderbar, und erkundigte sich nach wie vor über die Förderung als auch. Der Preis ist nicht hoch auf den Projektstandort verglichen. Der Showroom ist in einem klassischen und luxuriösen Stil eingerichtet, geeignet für meinen Sohn. Außerdem wird das Projekt von vielen Einrichtungen, leichtem Leben umgibt, und auch in der Nähe von zu Hause. Der Sohn kann leicht herumlaufen. Dieser Ort ist perfekt!
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▲ 7% überbewertet
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Ort
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Verkaufspreis
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▼ -49% unterbewertet
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€203
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Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€63.4K - €121K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
€266 - €279
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wonderland II
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Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€175K - €226K
Monatsmieten
k. A.
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Wohneinheiten
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Baujahr
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€149K - €160K
▼ -33% unterbewertet
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k. A.
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