Studio Wohnung zu verkaufen im Phuket Palace

(6 Bewertungen)
Patong, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U71688
8% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
48 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Nov 1992 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Phuket Palace

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Phuket Palace in Patong, Phuket und wurde im Nov 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €42,900 (€893/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. Studio
Größe 48 m²
Preis pro m² €893
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Teilweiser Meerblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Phuket Palace
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€77/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U71688

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €80,500
Hervorragend
€80,500
Gut
Fair
Überteuert
€120,000
Aktueller Verkaufspreis: €42,900 | Geschätzter Mietpreis: €303/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €37,600 UNTER (-47%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€77/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Phuket Palace, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Phuket Palace
Bauträger: Phuket Palace
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 1992)
Etagen: 15
Gebäude: 1
Objekte: 168
Projektfläche: 6,680 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 2.4 Km
Ort: Patong, Phuket
Phuket Palace Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Zigarrenlounge Zigarrenlounge
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Phuket Palace

  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Phuket Palace nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €77 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Phuket Palace und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die günstige Lage in der Nähe von Patong Beach
Kimberly Caughey, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Ich habe hier einen Monat lang aufgehalten und ein Studio-Zimmer vermietet. Das Zimmer ist mit vielen Einrichtungen zur Verfügung gestellt. Es gibt einen großen Außenbereich im Zentrum der Wohnung mit verschiedenen Liegen im Erdgeschoss, wo ich Sonnenbaden tun. Es ist super bequem. Obwohl die Wohnung alt aussieht, sieht die Lobby Halle immer noch gut, und die Mietpreis ist akzeptabel. Die Lage ist Potenzial betrachtet, in der Nähe von Patong Beach und leicht zugänglich. Darüber hinaus ist es in der Nähe von vielen Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es ist sehr praktisch überall zu gehen, und es ist die beste Wohnung für diejenigen, die eine akzeptable priced Wohnung wollen.
Ich habe die richtige Wahl für den Kauf hier
Brad P., Australien, vor 4 Jahren
Ich habe die richtige Wahl hier zu kaufen. Mein Zimmer ist geräumig mit schöner Dekoration, und es kommt auch mit vollen Möbeln. Im Projekt gibt es einen sehr großen Pool. Es ist in der besten Gegend, in der Nähe von Patong Strand entfernt. Es gibt Restaurants, ein Kaufhaus, und Pub in der Nähe. Für diejenigen, die für die Investition kaufen wollen, ist es eine weitere interessante Option.
Wohnung in der Patong
Fabio Scally, Italien, vor 5 Jahren
Das Gebäude ist ein wenig heruntergekommen, aber das Zimmer ist geräumig und mit einem vollen Möbel-Set. Der Preis ist günstig im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen in der Gegend von Patong. Es gibt einen großen Swimmingpool im gemeinsamen Bereich als auch. Die Wohnung befindet sich in Patong in der Nähe von Restaurants und nicht weit vom Einkaufszentrum Jungceylon. Es ist auch in der Nähe Bangla Road (Phuket der berühmte Nachtleben).
Alte Wohnung in der Nähe von Patong Beach
Felicia Puckett, Frankreich, vor 5 Jahren
Viele Ausländer leben hier, und es gibt viele westliche Restaurants hier in der Nähe. Deshalb denke ich, dieses Projekt eine komplette Palette von Einrichtungen als in anderen Bereichen in Phuket bietet. Der Außenbereich verfügt über einen großen Swimmingpool und Gärten rund um den Teich, während die Zimmer sind gut im Verhältnis ausgelegt sind. Es ist nicht zu klein und verfügt über einen geräumigen Balkon. Es ist jedoch eine relativ alte Wohnung. Es ist immer noch stark und immer bekommt Wartung. Darüber hinaus ist es etwa 2 Kilometer entfernt von Patong Beach !!
Condo in Patong Gegend, umgeben von Komfort Orte
Ashli Lucio, Italien, vor 6 Jahren
Die Wohnung besteht hier aus einem großen Pool in der Mitte der Wohnung, von einer schönen Aussicht umgeben. Darüber hinaus ist die Wohnanlage selbst ein elegantes Design hat, sieht einzigartig. Es hat auch einen großen Garten, wo ich gehe zu oft sitzen und nachmittags zu entspannen. Es gibt auch einen Vor-Ort-Parkplatz, Sicherheitssystem und 24 Stunden CCTV. Allerdings ist die Wohnung in Patong Zentrum und in der Nähe von Karon Beach, die mit dem Motorrad fahren können. Es gibt auch viele Restaurants in der Umgebung, und wenn Sie sich langweilen, können Sie auf der Bangla Road rumhängen. Alles ist hier zu empfehlen.
Ruhig und gemütlich
Genevive Gachet, Frankreich, vor 6 Jahren
Ich bin französisch, bewegt sich hier mit meinem Vater, als ich erst 22 Jahre alt war. Ich dachte, ich war bereit, in Phuket zu leben. Mein Vater hat viele Unternehmen in Patong, und ich habe Phuket viele Male besucht. Nach dem Studium und nahm ich Jahr eine Lücke viele Orte zu besuchen. Und ich bin immer noch sehr beeindruckt mit Phuket. Ich wähle hier eine Wohnung, weil es ruhig und privat ist, wie ich in einem Resort bliebe. Fast 90% der Einwohner sind Ausländer. Mein Zimmer ist auf der 14. Etage, die hoch ist, so dass ich das Meer Blick aus meinem Zimmer genießen können. Der Ort ist sehr schön mit einer voll ausgestatteten Küche eingerichtet, Tisch-Set im Restaurant zu essen, und ein bequemes Bett. Das Zimmer ist in der perfekten Größe für einen Junggesellen wie ich allein leben. Die Wohnung ist kostenloses WLAN ist schnell, und der gemeinsame Raum ist komplett mit großen Swimmingpools, ein Fitnesscenter, ausreichend Parkplätze. Und Ich mag die Sicherheitsleute sehr viel; Sie sind sehr freundlich.
Phuket
Patong

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Ort
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Baustatus
Name des Projekts
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Name des Projekts
The Haven Lagoon
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€88.8K - €251K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €888
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bukit Pool Villa
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€520K - €596K
▼ -2.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
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Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
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Patong, Kathu, Phuket
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Verkaufspreis
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Baustatus
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Name des Projekts
Phutong Pool Villas
Ort
Patong, Kathu, Phuket
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Name des Projekts
Patong Bay Hill
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
€105K - €173K
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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