Studio Wohnung zu verkaufen im Radisson Phuket Mai Khao Beach

(2 Bewertungen)

Mai Khao, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U171152

6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Studio Schlafz.

1 Bäder

41 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Mär 2024 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

Studio Wohnung zu verkaufen im Radisson Phuket Mai Khao Beach

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Radisson Phuket Mai Khao Beach in Mai Khao, Phuket und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €178,000 (€4,350/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 5, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. Studio

Größe 41 m²

Preis pro m² €4,350

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ A

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€73/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U171152

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €225,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €178,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €47,000 UNTER (-21%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€73/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Radisson Phuket Mai Khao Beach

Bauträger: TCPH

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2024)

Etagen: 4

Gebäude: 8

Objekte: 222

Projektfläche: 7,872 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Mai Khao Beach - 0.1 Km

Ort: Mai Khao, Phuket

Radisson Phuket Mai Khao Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Radisson Phuket Mai Khao Beach

Gemeinschaftspool

3. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Restaurant

1. Geschoss
Bar

Dachterrasse

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im Radisson Phuket Mai Khao Beach

Alle
Studio
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,090

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Walls & Floors Completed (Around July 2023)

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€509

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Walls & Floors Completed (Around July 2023)

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Radisson Phuket Mai Khao Beach nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €73 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Radisson Phuket Mai Khao Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Radisson Phuket Mai Khao Beach bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Mai Khao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Radisson Phuket Mai Khao Beach und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,090

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Walls & Floors Completed (Around July 2023)

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€509

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Walls & Floors Completed (Around July 2023)

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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In der Nähe von Mai Khao Beach

Janjira R., Thailand, vor 3 Jahren

Es ist ein sehr luxuriöses Projekt direkt neben dem Strand von Mai Khao mit Blick auf das Meer. Die Atmosphäre ist gut und sehr entspannend. Das Schlafzimmer ist auch sehr geräumig - vor allem das Atelierzimmer mit mehr als 40 qm. Es wurde auch mit luxuriösen Möbeln eingerichtet. Zur gleichen Zeit gibt es Einrichtungen im Projekt wie ein 5-Sterne-Hotel, einschließlich Fitness, Bar, Pool, Restaurant, Empfangshallen und Sicherheitsdienste. Der Preis ist definitiv perfekt für Investitionen, da es eine garantierte Rückkehr und viele andere Privilegien gibt.

Neben Mai Khao Strand

Manlika Apinantha, Thailand, vor 3 Jahren

Neben Mai Khao Strand, ein schöner und ruhiger Strand. Nicht überfüllt mit Menschen, geeignet für Leute, die wie Privatsphäre. Große entworfen Wohnung. Es gibt einen Swimmingpool und eine Terrasse zum Sonnenuntergang und das Meer; es ist sehr romantisch. Das Studio-Zimmer dieses Projektes ist auch größer als die viele Projekte. Es ist bei ca. 40 m² und in Anteile aufgeteilt, komplett eingerichtet. Der Preis ist ziemlich hoch.

Phuket

Mai Khao