Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 7

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U285071
9% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
48 m² Wohnfläche
16 Geschoss
Jul 2010 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im View Talay 7

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage View Talay 7 in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €101,000 (€2,110/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 11, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 16
Schlafz. Studio
Größe 48 m²
Preis pro m² €2,110
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€37/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U285071

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€37/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im View Talay 7, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: View Talay 7
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2010)
Etagen: 27
Gebäude: k. A.
Objekte: 936
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.2 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
View Talay 7 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Close
Angebot verpasst!
Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Verfügbare Objekte im View Talay 7

Kaufen 1 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im View Talay 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom View Talay 7 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage in der Nähe des Strandes
Lajuana Sheffler, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Tolle Lage und ein perfekter Ort, um Pattaya berühmtesten Stadt der Lichter, Klänge und Strände zu genießen. Ich bin sehr beeindruckt. Ich mietete View Talay Condo 7 für ca. 2 Monate, mit einer Studio Raumgröße. Im Zimmer und die öffentlichen Bereiche sind sehr förderlich, wie ein großes Schwimmbad und komplette Fitness. Alle erfüllen meine Bedürfnisse. Das Projekt befindet sich in einer Lage, wo ich leicht umgehen können, einschließlich Jomtien Beach, Restaurants, Geschäfte und Nachtclubs wie Pattaya. Es ist ein ideales Projekt für Entspannung. Ich kann auch eine angenehme Umgebung genießen. Der Aufenthalt hier ist für mich sehr groß. Die Wohnung ist wunderschön, mit einem riesigen Balkon und perfekt.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom View Talay 7

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Neo Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
€54.5K - €133K
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €1.01K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Plaza Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
€88.7K - €904K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €1.9K
Baujahr
Dez 1989
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1968
Verkaufspreis
€65.9K - €88.7K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.27K
Baujahr
Sep 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Plaza Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€63.7K - €151K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €532
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€317K - €456K
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
€1.09K
Baujahr
Nov 1988
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
€34.2K - €469K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
899
Verkaufspreis
€98.8K - €715K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2029
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Jomtien Complex
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1118
Verkaufspreis
€88.7K - €226K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €2.54K
Baujahr
Mär 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ASONGKHAI
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€9.76M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Royal Park Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€355K - €440K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.01K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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