Studio Wohnung zu verkaufen im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U17558

7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

Studio Schlafz.

1 Bäder

45.25 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Jan 2022 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

Hervorragender Preis

Studio Wohnung zu verkaufen im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.25 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €200,000 (€4,420/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. Studio

Größe 45.25 m²

Preis pro m² €4,420

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Seeblick, Bergblick, Blick auf den Pool

Typ Type A

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€81/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U17558

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €380,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €200,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €180,000 UNTER (-47%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€81/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Bauträger: Cissa Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)

Etagen: 4

Gebäude: 14

Objekte: 353

Projektfläche: 17,920 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 1 Km

Ort: Rawai, Phuket

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Kinderclub

1. Geschoss
Wellness

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Special onle price

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,090

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

Fractional

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €81 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket und ist 1 km entfernt.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

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Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es wäre eine gute Wahl sein, wenn Sie sich für eine Wohnung für Investitionen suchen

Yin Cia, China, vor 4 Jahren

Wenn Sie sich für eine Wohnung für Investitionen und Entspannung suchen, denke ich, es wäre eine gute Wahl sein. Ich habe die Möglichkeit, ein Seminar in Bangkok und Blick durch die Investition für eine Weile zu besuchen. Ich glaube, es lohnt sich, weil eine komplette Palette von Einrichtungen und das Zimmer Interieur sind mit hochwertigen Möbeln. Der Vor-Ort-umfasst einen großen und sehr luxuriösen Pool, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Restaurant. Allerdings wird der Nachteil der Lage sein, da es weit von der Stadt, und es gibt keine Convenience-Stores in der Nachbarschaft.

Phuket

Rawai