2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Park Origin Phrom Phong

(4 Bewertungen)

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U282437

Verfügbarkeit: Apr 20, 2024

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

59 m² Wohnfläche

33 Geschoss

Dez 2022 Fertiggestellt

(4 Bewertungen)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€1,150 €1,320

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Park Origin Phrom Phong

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 59 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Park Origin Phrom Phong in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,150 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 21, 2023

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 33

Schlafzimmer 2

Größe 59 m²

Preis pro m² €19

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Apr 20, 2024

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U282437

Projekt Details

Name des Projekts: Park Origin Phrom Phong

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)

Etagen: 51

Gebäude: 4

Objekte: 940

Projektfläche: 11,420 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.7 Km

Ort: Khlong Tan, Bangkok

Park Origin Phrom Phong Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Grünflächen

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Park Origin Phrom Phong

Co-Working Space / Konferenzraum

49. Geschoss
Gemeinschaftspool

50. Geschoss
Fitnessstudio

49. Geschoss
Indoor Kinderbereich

49. Geschoss
Grünflächen

49. Geschoss

Verfügbare Objekte im Park Origin Phrom Phong

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Verfügbare Objekte im Park Origin Phrom Phong

voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert

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voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Wochen

509 EUR€586 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Park Origin Phrom Phong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €98 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Origin Phrom Phong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Park Origin Phrom Phong und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein hohes Gebäude in Phrom Phong Gebiet

Emma Latson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Das Hallenbad bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Eine breite Palette von Aktivitäten umfasst einen Billardtisch, Boxring, Fitness und Yoga-Raum. Bequemer Transport, in der Nähe Phrom Phong BTS, nur 650 Meter entfernt. Das Projekt hat eine gute und ruhige Atmosphäre. Das Zimmer ist sehr einladend und gut eingerichtet mit führenden Markenmöbeln. Das Personal ist höflich und hilfsbereit. Schade, dass die Wand ziemlich dünn ist, so dass ich manchmal meine Nachbarn Argumente hören konnte.

Es ist ein großartiger Ort in Bangkok zu bleiben.

Peter Treese, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Es ist ein großartiger Ort in Bangkok zu bleiben. Ich wählte dieses Hotel aufgrund der Bewertungen. Nun, wie erwartet, alles ist perfekt! Da die Lage in der Nähe des Emporium ist, nimmt der EmQuartier und Phrom Phong Station, weniger als 10 Minuten zu Fuß. Das Zimmer, das ich gemietet verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, recht groß. Ich mag die moderne Gestaltung des Raumes. Jedes Möbelstück ist sehr stilvoll. Die Einrichtungen sind ausgezeichnet. Ich mag den Poolbereich mit Jacuzzi sowie. Auch kann ich den Blick auf der Stadt als auch sehen. Fabelhaft! Ich bin so mit diesem Ort beeindruckt. Auf jeden Fall ist der Mietpreis sehr hoch auch.

Gute Lage in der Nähe von Phrom Phong BTS

Peter Mckey, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich kaufte die Wohnung im letzten Jahr. Der Innenraum ist geräumig, und das Mobiliar der Zimmer ist schön. Mein Mann und ich beschlossen, dieses Zimmer für unsere Familie zu verbringen Leben bequemer zu kaufen. Es ist leicht zu Arbeit und Schule zu gehen, wie es zu Phrom Phong BTS Nähe, nur 10 Minuten zum Bahnhof. Es machte mein Mann und Kinder sparen Zeit. Außerdem bietet das Projekt ein hohes Maß an Sicherheit mit ausgezeichneten Sicherheitswachen. Darüber hinaus gibt es komplette und moderne Einrichtungen, einen Gemeinschaftspool mit, einen Fitnessraum, Gärten, einen Yoga-Raum, Jacuzzi, usw. Insgesamt ist sie paßt meine Bedürfnisse und den Wert der bezahlten Preis.

Die Wohnung ist gut für alles, aber das Zimmer ist nicht schalldicht.

Akiko Watanabe, Japan, vor 4 Jahren

Die Wohnung hier ist in der Regel gut und bequem für unterwegs. Ich kann nur für etwa 5-10 Minuten zu Phrom Phong BTS entfernt. Taxen sind, die durch die ganze Zeit in dieser Gasse, so ist es leicht zu erreichen. An freien Tagen, gehe ich selten aus, weil das Projekt eine komplette Einrichtung, zB Vor-Ort-Geschäften und Restaurants. Wie auch immer, scheint das Projekt rund um voll, aber das Projekt vor Ort ist ruhig und sicher. Die Mitarbeiter sind auch sehr freundlich und sprechen Englisch. Es gibt einen Reinigungsservice und hilft den Bewohnern die ganze Zeit. Darüber hinaus gibt es einen Swimmingpool auf dem Dach. Sie können den Fluss Chao Phraya Aussicht und den Blick auf der Stadt sehen; es ist so schön. Der einzige Nachteil ist, dass ich das Gefühl, dass die Wände selten schalldicht sind. Ich habe gehört, eine Menge Lärm aus dem Nebenzimmer !!

Bangkok

Khlong Tan