3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Manora Village III

(2 Bewertungen)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U73393
Verfügbarkeit: Sofort
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
195 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Okt 2017 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Manora Village III

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 195 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Manora Village III in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,650 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €368,000 (€1,890/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 16, 2023
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Nong Kae, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach -1.4 Km
Wohnfläche 195 m²
Preis pro m² €8
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 600 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Sofort verfügbar
Haustiere Verboten
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2017)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U73393

Projekt Details

Name des Projekts: Manora Village III
Bauträger: Manora Co., Ltd
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2017)
Objekte: 27
Projektfläche: 24,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 1.4 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Manora Village III Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Manora Village III

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Manora Village III

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Manora Village III nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Manora Village III ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €1,270.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Manora Village III und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manora Village III gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Normal plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
10%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
0 Interest for 5 years
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
2nd year
15%
3. Rate
3rd year
15%
4. Rate
4th year
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine Villa in einem großen und angenehm
Bula Heady, Australien, vor 4 Jahren
Wenn jemand für eine private Villa, umgeben von guten Umgebung und befindet sich in einer potentiellen Gemeinschaft suchen, empfehle ich Manora Dorf 3. Es moderner Menschen oder große Familien sehr reaktionsschnell ist, weil es einen großen Raum mit 3 Schlafzimmern ist. Die Größe, die ich gekauft, es lohnt sich. Die Villen sind klar und in geeigneter Weise in verschiedene Räume unterteilt. Darüber hinaus gibt es komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitness-Center, Jacuzzi, ein Restaurant und einen Ruhegarten. Es macht jeden Tag bequem.
Das Haus hier ist wunderbar
Tony Coulston, Australien, vor 6 Jahren
Das Haus hier ist wunderbar und so schnell in der vorherige Phase ausverkauft. Als ich das Haus 3-Zimmer gekauft von diesem Projekt, verstehe ich, warum. Das Haus Gebiet ist sehr geräumig und mit einem privaten Garten. Es gibt viel Platz im Inneren des Hauses mit einem gut organisierten Hausplan und modernes Aussehen. Die Einrichtungen sind alles, was Sie brauchen, wie ein Schwimmbad, Fitnessraum, Garten und Restaurant-Projekt. Die Umgebung ist schattig und ist sehr ruhig, geeignet für das Leben. Also ich zögere nicht, das Glück zu jedem in meiner Familie zu bringen, einschließlich dem Hund meiner Frau. Was den Preis angeht, ist es in Ordnung betrachtet. Wenn Sie mir über den Standort fragen, ist es ganz in der Nähe von Khao Tao Beach, nur wenige Minuten entfernt. Es gibt einen Golfplatz in der Nähe. Geschäfte und Restaurants sind leicht zu finden. Es ist ein sehr lebenswerte Projekt in Bezug auf Wohnen.
Hua Hin
Nong Kae

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Manora Village III

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Manora Village II
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€190K - €198K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€1.4K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manora Village I
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€150K - €353K
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €1.78K
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baanthai Pool Villa
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€151K - €431K
▼ -17.3% unterbewertet
Monatsmieten
€2.22K - €3.04K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Ploen City Hua Hin 105
Ort
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€72.3K - €111K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panorama Pool Villas
Ort
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€216K - €710K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €8.85K
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Emerald Heights
Ort
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€251K - €266K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SeaRidge
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€127K - €346K
▼ -9.6% unterbewertet
Monatsmieten
€533 - €3.02K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nub Kluen
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€101K - €1.14M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€609 - €1.01K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Milford Paradise
Ort
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
€68.5K - €190K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €634
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pineapple Hills Resort
Ort
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€431
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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