Patio Srinakarin - Rama 9

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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Jun 2016 Fertiggestellt
74 Objekte

Projektübersicht vom Patio Srinakarin - Rama 9 in Hua Mak, Bangkok

Patio Srinakarin - Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 74 Immobilien

Verfügbare Objekte im Patio Srinakarin - Rama 9

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€3/m²
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Patio Srinakarin - Rama 9
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patio Srinakarin - Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Patio Srinakarin - Rama 9 und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patio Srinakarin - Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Hua Mak
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Patio Srinakarin - Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Park Avenue Private in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
The Park Avenue Private
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€1.44M
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
ARQ10 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
ARQ10
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€1.12M - €1.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Bauzeit
Baansuanrimkhlong Krungthepkretha in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€533
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Albero Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Villa Albero Rama 9
Ort
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€264K
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Vive Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Vive Rama 9
Ort
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€913K - €2.08M
Monatsmieten
€5.58K - €14K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Nantawan Rama 9 – Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€1.14M - €2.16M
Monatsmieten
€7.1K - €15.2K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Urban Reserve in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
The Urban Reserve
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€1.07M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Metro Rama 9 in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
The Metro Rama 9
Ort
Prawet, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
275
Verkaufspreis
€107K - €987K
Monatsmieten
€634 - €888
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
€226K
Monatsmieten
€457 - €634
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€634K - €1.14M
Monatsmieten
€2.54K - €6.34K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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