Plum Condo Ladprao 101

(1 Bewertung)

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Dez 2014 Fertiggestellt

5 Etagen

12 Gebäude

712 Objekte

13,484 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 6 Objekte

€30,400

Mieten 5 Objekte

€164

Projektübersicht vom Plum Condo Ladprao 101 in Khlong Chan, Bangkok

Plum Condo Ladprao 101 ist eine Wohnanlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 712 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Über Plum Condo Ladprao 101

Plum Condo Ladprao 101, eine qualitativ hochwertige ready-to-move-in Eigentumswohnungen zu einem erschwinglichen Preis alle Lebensbedürfnisse zu erfüllen. Das Projekt hat jedes Zimmer mit Funktionalitäten gestaltet und bietet eine Qualität der Möbel. Die Zimmer sind mit ein paar Einheiten pro Etage zugeteilt, um die ultimative Privatsphäre zu erhöhen und den Bewohnern eine entspannte Atmosphäre zu bieten. Die schattige Grün Gärten Ihre besondere entspannende Atmosphäre. Darüber hinaus befindet sich das Projekt in bester Lage an verschiedenen Hauptstraßen verbunden, einschließlich Lat Phrao Road, Prasert-Manukitch Road, Ram Inthra Road, und Ramkhamhaeng Straße, bietet die bequeme Reise. In der Folge " Plum Condo Ladprao 101 " ist die Antwort auf die perfekte Lifestyle.

Projekt Information
Plum Condo Ladprao 101 ist in der Soi Lat Phrao 101, Lat Phrao Road, Khlong Chan Subdistrict, Bang Kapi, Bangkok. Es ist eine 5-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 12 Gebäuden und 712 Wohneinheiten. Das Projekt wird von Pruksa Real Estate Public Company Limited entwickelt und wurde im Jahr 2014 abgeschlossen.

Room Type und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer, der Einheitsbereich wird ausgehend von 22 qm

Projekträume
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- CCTV und 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Wäscherei
- Futsal Gericht

Richtung auf das Projekt
Um an dem Projekt mit dem Auto fährt man nach Südosten auf Lat Phrao Road, und Sie werden durch Lardphrao86 Junction passieren. Dann weiter geradeaus für ca. 2,6 km und biegen Sie links auf die Soi Lat Phrao 101. Danach wird wieder links und nach 110 Meter weiter. Sie werden das Projekt auf der rechten Seite dann sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Grünflächen

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Video von Plum Condo Ladprao 101

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Plum Condo Ladprao 101

Kaufen 6 Mieten 5

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Tag

Verfügbare Objekte im Plum Condo Ladprao 101

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Gartenblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Plum Condo Ladprao 101

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G
Building H
Building I
Building J
Building K
Building L

Grünflächen

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G
Building H
Building I
Building J
Building K
Building L

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G
Building H
Building I
Building J
Building K
Building L

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G
Building H
Building I
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Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G
Building H
Building I
Building J
Building K
Building L

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G
Building H
Building I
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Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
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Building F
Building G
Building H
Building I
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Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
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Building G
Building H
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Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
Building E
Building F
Building G
Building H
Building I
Building J
Building K
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Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Building D
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Building G
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Building K
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Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
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Grundriss des Gebäudes

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Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte

210 Projekte 85,083 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Plum Condo Ladprao 101

Haustiere sind im Plum Condo Ladprao 101 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Ladprao 101 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Plum Condo Ladprao 101 und ist 5.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Wohnung zu einem erschwinglichen Preis

Julia Jones, Österreich, vor 4 Jahren

Ich bin bei der Auswahl dieses Projektes nicht enttäuscht. Der Hauptgrund für meine Entscheidung ist zu einem erschwinglichen Preis. Die Wohnung selbst kann nicht luxuriös aussehen, aber immer noch den Standard, im Einklang mit dem Preis entsprechen. Es gibt nur einen Typen für das Zimmer, und die Größe ist nicht sehr breit, aber gut verteilt. Das Zimmer ist mit zum Teil aber eine Partition eingerichtet. Also kaufte ich es selbst Sorgen, dass die Lebensmittel, Gerüche könnten stören werden. Der Balkon ist nicht sehr breit, aber es kann auch eine Waschmaschine mit dem Wassersystem und der Steckdose installiert platzieren. Die Atmosphäre rund um das Projekt ist auch sehr schattig, mit drei Bereichen im Garten verstreut. Ich mag es wirklich. Allerdings ist der Parkplatz recht klein, und besorgt, dass es für die Bewohner möglicherweise nicht ausreicht. Insgesamt, wenn Sie es vergleichen mit dem Preis ist es sehr sinnvoll angesehen.

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