Fuse Sense Bangkae

(1 Bewertung)
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Dez 2014 Fertiggestellt
24 Etagen
815 Objekte
9,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Fuse Sense Bangkae in Bang Khae Nuea, Bangkok

Fuse Sense Bangkae ist eine Wohnanlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 815 Wohnungen verteilt auf 24 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Über Fuse Sense Bangkae

Eröffnen Sie eine neue Perspektive auf die Ästhetik des Lebens bei Fuse Sense, einem hochhochhaltigen Eigentumswohnungsprojekt, das unter dem Konzept des modernen Sinnes entworfen wurde, kombiniert mit dem Lebensgefühl, das Sie darauf erwartet Leben. Eine Residenz von 24 bis 46 Quadratmetern wird mit Standardmöbeln und Sanitärwaren vollständig ausgestattet. Darüber hinaus bietet das Projekt Ihnen einen endlosen Panoramabild in den Premium-Gemeinschaftsbereichen, darunter einen Infinity-Edge-Pool mit olympisch groß Sie und Ihr besonderer usw.

Darüber hinaus " Sicherungssinn " befindet sich günstig an einem potenziellen Ort, nur 100 Meter von der Petchkasem Road und nur 1,5 Kilometer von Lak Song MRT entfernt, die für zahlreiche Komfort, Touristenattraktionen, Lifestyle -Hubs und viele führende Kaufhäuser wie die Mall Bangkae, die Paseo, leicht zugänglich sind Park Kanchanaphisek, Asiatique the Riverfront, Phraborom Maharatchawang, Khlong Lad Mayom Floating Market, Thammasat University usw.

Projekt Information
Fuse Sense befindet sich in Phutthamonthon Sai 2 Road, Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok. Es handelt sich um ein 24-stöckiges Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt, das 811 Wohneinheiten + 4 Einzelhandelseinheiten und ungefähr 407 Parkplätze umfasst, was ein Verhältnis von 50% igen Parkplätzen entspricht. Das Projekt wurde von Pruksa Real Estate entwickelt und 2014 abgeschlossen.

Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer (24-32 sq.m.)
2 Schlafzimmer (45,50-46.00 m²)

Projekteinrichtungen
Parkplatz
24H Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugriff
Aufzug
Olympiasieger Pool (Salzsystem)
Poolblasen verfügen über
Schwebende Fitness
Freizeitlounge
Softscape Green Space
Loft Garden
Sonnenuntergangslandschaft
Stretch- und Stärkebereich

Richtung auf das Projekt
Reisen nach öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können die MRT Blue Line verwenden, um zum Projekt zu reisen. Die nächste Station ist Lak Song MRT. Sobald Sie den Bahnhof verlassen haben, nehmen Sie ein Motorrad -Taxi, um weiter zum Projekt zu fahren, das nur etwa 1,7 Kilometer ist oder nur etwa 3 Minuten dauert.

Fahren mit dem Auto: Sie können vom Bang Khae Market beginnen, fährt nach Westen auf der Petchkasem Road (Highway 4) für etwa 3,1 Kilometer, biegen Sie rechts rechts in die Phutthamonthon Sai 2 Straße für 1,3 Kilometer ab, machen Sie eine Kehrtie und fahren Sie direkt für 1,2 km. Das Projekt befindet sich zu Ihrer Linken.

Video von Fuse Sense Bangkae

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Fuse Sense Bangkae

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Fuse Sense Bangkae

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Fuse Sense Bangkae wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
204 Projekte 82,540 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Fuse Sense Bangkae
Haustiere sind im Fuse Sense Bangkae nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Fuse Sense Bangkae wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Fuse Sense Bangkae und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Design -Wohnung
Thitiworada Thitiwat, Thailand, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist weniger als 2 Kilometer von Lak Song MRT entfernt und ist von vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Waschküchen, Convenience -Stores, Kaufhäusern, Banken usw. umgeben . Es sind Zimmer von 1 bis 2 Schlafzimmern mit einer nutzbaren Größe von 24 Quadratmetern erhältlich. Das Projekt wird als voll möbliert und bereit zum Einzug markt . Vor allem die Einrichtungen sind mit dem Schwimmbad, dem Fitnessstudio, der Lounge, den Aussichtspunkten und den Sicherheitsbeamten komplett, um die Bewohner sicher zu halten. Mach dir überhaupt keine Sorgen.
Bangkok
Bang Khae Nuea
Neighborhood Overview of Bang Khae Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Fuse Sense Bangkae

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Plum Condo Bangkae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Plum Condo Bangkae
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
€30.2K - €37.8K
Monatsmieten
€178
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Phet Kesam 2 Village in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
Phet Kesam 2 Village
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€50.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Muban Phatcharavill in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Muban Phatcharavill
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€173K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Dhennakorn Residence in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
Dhennakorn Residence
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
783
Verkaufspreis
€14K
Monatsmieten
€89
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Malee Dormitory in Bang Khae, Bangkok
Name des Projekts
Malee Dormitory
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
€418K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
The Ozone Petchkasem 53 in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
The Ozone Petchkasem 53
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€86.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The President Petchkasem-Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
645
Verkaufspreis
€60.9K - €160K
Monatsmieten
€216 - €304
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€835K - €1.62M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek in Bang Khae, Bangkok
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€257K - €292K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Supawan Prestige Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Supawan Prestige Bangkhae
Ort
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
338
Verkaufspreis
€226K - €277K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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