Baan Petsayam 3

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Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Dez 2011 Fertiggestellt
401 Objekte

Projektübersicht vom Baan Petsayam 3 in Lak Song, Bangkok

Baan Petsayam 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Lak Song, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 401 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Petsayam 3
Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Petsayam 3 und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Petsayam 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Lak Song
Neighborhood Overview of Lak Song, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Petsayam 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
€100K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Nature City in Nong Khaem, Bangkok
Name des Projekts
The Nature City
Ort
Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€71.8K - €102K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
€507
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€532K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
€88.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Laddarom Phetkasem 69 in Nong Khaem, Bangkok
Name des Projekts
Laddarom Phetkasem 69
Ort
Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€558K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
€69.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Arunthong 3 in Nong Khaem, Bangkok
Name des Projekts
Arunthong 3
Ort
Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
€48.2K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€228
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Tawanthong 2 in Nong Khaem, Bangkok
Name des Projekts
Tawanthong 2
Ort
Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Narasiri Sathorn - Wongwaen in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€505K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suksan 6 in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
Baan Suksan 6
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
2745
Verkaufspreis
€45.6K - €110K
Monatsmieten
€304
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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