The Key Sathorn-Charoenraj

Name: The Key Sathorn-Charoenraj
Address: Bang Kho Laem, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €78,700 - €424,000

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Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Jun 2017 Fertiggestellt

38 Etagen

1 Gebäude

885 Objekte

9,460 m² Projektfläche

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€78,400

▼ -21.4% unterbewertet

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€304

Projektübersicht vom The Key Sathorn-Charoenraj in Bang Khlo, Bangkok

The Key Sathorn-Charoenraj ist eine Wohnanlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 885 Wohnungen verteilt auf 38 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Über The Key Sathorn-Charoenraj

The Key Sathorn Charoenraj, eine hohe Aufstieg Eigentumswohnung ist in einer bemerkenswerten Gegend auf Charoenraj Straße, die führt zu Rama III und Sathorn Road. Da es sich um eine Nebenstraße ist, gibt es keinen Stau in der Gegend. Außerdem gibt es auch viele Autobahnen, Inbound-Strecken nach Din Daeng und Rama IX und Outbound-Route zu Bang Na - Daokhanong Road, für jeden Lebensstil zu verbinden. Unter dem Begriff des Projektes " Ihr neues Leben zu beginnen heute " Sie können die Reisezeit für ein besseres Leben ändern, nur 5 Minuten von Sathorn, Ihr Leben mehr als wert.

Projekt Information
Der Schlüssel Sathorn Charoenraj ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen im Bereich von etwa 2 rai. Das Gebäude ist 38 Stockwerke hoch, bestehend aus 855 Wohneinheiten. Entwickelt von Land und Hause, das Projekt im Jahr 2017. Das Design des Gebäudes abgeschlossen wurde, ist in einer Y-Form verschiedene Ansichten von jedem Balkon zur Verfügung zu stellen, und es hilft auch bei dem Luftstrom.

Zimmerarten
Die Raumaufteilung ist funktional mit eingebauter in Geschirr und Schränken. Die Arten der Räume sind wie folgt,
- 1 Schlafzimmer (32,6-37,6 qm)
- 2 Schlafzimmer Extra (75,3 qm).
- 2 Schlafzimmer (55,2 bis 60 qm)

Anlagen
- Lobby-Lounge
- Schwimmbad mit tropischem Stil
- Fitnessstudio
- Mehrzweckraum
- Dachgarten
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- CCTV

Lage des Projekts
31 Charoenraj Straße, Bangklo, Bang Kho Laem, Bangkok

Richtung auf das Projekt
- Um das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu bekommen, ist die nächste BTS Station Surasak BTS Station, die etwa 2,2 km von der Wohnung ist. Sie können ein Taxi oder ein Fahrrad Taxi nehmen, um das Projekt zu bekommen. Wenn Sie es vorziehen MRT zu verwenden, ist die nächste Station Silo MRT.
- Um dorthin zu gelangen mit dem Auto: fahren Sie von Sathorn-Narathiwat Kreuzung, Richtung Südosten nach South Sathorn Road für 1,2 Kilometer. Dann biegen Sie links in Sathorn-Surasak Kreuzung Charoen Rat Straße eingeben, fahren Sie geradeaus für 2 km, erreichen Sie das Projekt.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

5. Geschoss
Grünflächen

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Key Sathorn-Charoenraj

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Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Key Sathorn-Charoenraj

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Key Sathorn-Charoenraj

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 65%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

148 Projekte 48,772 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Key Sathorn-Charoenraj

Haustiere sind im The Key Sathorn-Charoenraj nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Key Sathorn-Charoenraj wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Key Sathorn-Charoenraj und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.