Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

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Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Dez 2019 Fertiggestellt
248 Objekte
41,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 in Tha Kham, Bangkok

Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 248 Immobilien und wurde von LPN Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine und Lumpini Ville Charan - Fai Chai.

Verfügbare Objekte im Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - LPN Development

Alle LPN Development Projekte
98 Projekte 123,248 Objekte

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Tha Kham
Neighborhood Overview of Tha Kham, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sinthawi Grand Village in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Sinthawi Grand Village
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€178
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Isaraya in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Baan Isaraya
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€75.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
 Unio Rama 2 - Thakham in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Unio Rama 2 - Thakham
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
728
Verkaufspreis
€40.3K - €40.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Thang Duan Condominium in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Thang Duan Condominium
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
840
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€114
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Town Avenue Time Thakham 16 in Samae Dam, Bangkok
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
€93.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Sutchit Niwet in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Sutchit Niwet
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
J Condo Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
J Condo Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€45.7K
Monatsmieten
€190
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Town Avenue Cocos Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Town Avenue Cocos Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
€101K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Park Village Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Park Village Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€178
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Serrano Condominium Rama II in Samae Dam, Bangkok
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
458
Verkaufspreis
€46.9K - €64.7K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €190
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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