The Niche ID - Rama 2

(1 Bewertung)
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Dez 2014 Fertiggestellt
8 Etagen
616 Objekte

Projektübersicht vom The Niche ID - Rama 2 in Bang Mot, Bangkok

The Niche ID - Rama 2 ist eine Wohnanlage in Bang Mot, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 616 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über The Niche ID - Rama 2

Genießen Sie das Vergnügen, bei The Nischen ID - Rama 2 zu leben, einem Eigentumswohnungsprojekt für einen modernen Lebensstil mit einem gut proportionalen Gebiet, um eine maximale Raumnutzung zu erfüllen. Die Eigentumswohnung bietet 616 Wohneinheiten zusammen mit einem modischen Design, der Ihrem idealen Lebensstil entspricht. Das Projekt bietet Gemeinschaftsbereiche mit einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, ein Geschäft, eine Bibliothek und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, mit dem Sie sich während Ihres gesamten Urlaubs wohl fühlen. Darüber hinaus befindet sich The Nischen ID - Rama 2 bequem in einem erstklassigen Viertel Rama 2 auf der Rama 2 Road, nur 850 Meter in der Nähe der Schnellstraße, um Sie mit Ihren Lieben mit einer schnellen und komfortablen Reise zu verbinden. Darüber hinaus ist der Komplex von Allround -Kreaturen -Komfort und Annehmlichkeiten umgeben, die wirklich zu jedem Lebensstil passen, wie z.

Projekt Information
Die Nischen -ID - Rama 2 befindet sich auf Rama 2 Road, Bang Mot, Chom Thong, Bangkok. Es handelt sich um ein Projekt mit niedrigem Haushalt, das 3 Hochhausgebäude mit 616 Einheiten in 8 Stockwerken und ein Verhältnis von 40% igen Parkplätzen (ohne Doppelparkplätze) umfasst. Das Projekt wurde von Sena Development entwickelt und 2014 abgeschlossen.

Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer (28 - 35 sq.m.)

Projekteinrichtungen
Parkplatz
24H Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugriff
Aufzug
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Gemeinschaftsgartenbereich
Bücherei
Vor-Ort-Laden
Shuttle -Service zur Bushaltestelle

Richtung auf das Projekt
Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Viele Buslinien stehen an einer Bushaltestelle in der Nähe des Projekts wie Bus 101 (Phutthamonthon Sai 2 - Wat Yai ROM), Bus 76 AC (Pratunam Market - Samae Dam), Bus 105 NGV (Khlong San - Mahachai Muang Mai Market) und viele andere. Die nächstgelegene Bushaltestelle des Projekts ist die Nischen -ID - Rama 2 Bushaltestelle. Wenn Sie an der Bushaltestelle ankommen, gehen Sie 70 Meter nach Westen. Das Projekt befindet sich zu Ihrer Linken.

Fahren mit dem Auto: Sie können von Dao Khanong Kreuzung beginnen, nach Süden auf der Suk Sawat Road (Route 303) für ca. 1,2 Kilometer fahren, auf der rechten Spur fahren, um 1,3 Kilometer zu betreten, und biegen Sie links auf die Rama 2 Road für etwa ab 1 Kilometer. Das Projekt befindet sich zu Ihrer Linken.

Verfügbare Objekte im The Niche ID - Rama 2

Kaufen 4 Mieten 3
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Niche ID - Rama 2 inseriert werden
Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Niche ID - Rama 2?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche ID - Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Niche ID - Rama 2
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche ID - Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Chom Thong Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Niche ID - Rama 2 und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine Wohnung neben Rama 2 Road
Warunee W., Thailand, vor 7 Jahren
Ich habe in dieser Wohnung eine Einheit mit einem Schlafzimmer gekauft, weil ich die Dekoration und das Design des Raumes mag. Diese Wohnung befindet sich in der Rama 2 Road in der Nähe von Einkaufszentren und Krankenhäusern. Es ist auch bequem zu reisen, da der Eingang und der Ausgang des Schnellstraße nur 850 Meter entfernt sind. Das Projekt umfasst eine Vielzahl von Einrichtungen wie das Swimmingpool, das Fitnesscenter, den Laden usw. Die allgemeine Atmosphäre ist entspannt, friedlich und ruhig und mit netten Nachbarn. Außerdem gibt es einen Golfwagen -Shuttle -Service und alle Mitarbeiter sind höflich.
Bangkok
Bang Mot
Neighborhood Overview of Bang Mot, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Niche ID - Rama 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Niche ID Rama 2 in Bang Mot, Bangkok
Name des Projekts
Niche ID Rama 2
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
322
Verkaufspreis
€36.4K - €46.9K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Town Avenue Rama 2 Soi 30 in Chom Thong, Bangkok
Name des Projekts
Town Avenue Rama 2 Soi 30
Ort
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€124K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 68 in Bang Mot, Bangkok
Name des Projekts
Pruksa Ville 68
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
€109K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Belleville Rama 2 - Suksawat in Bang Mot, Bangkok
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€150K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha in Bang Mot, Bangkok
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€143K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Wichit Nakhon 2 in Bang Mot, Bangkok
Name des Projekts
Baan Wichit Nakhon 2
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€761K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9 in Bang Mot, Bangkok
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Amornchai 2 in Bang Mot, Bangkok
Name des Projekts
Amornchai 2
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Origins Bangmod-Rama 2 in Bang Mot, Bangkok
Name des Projekts
Origins Bangmod-Rama 2
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
367
Verkaufspreis
€35.2K - €65.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Grand Taksin - Rama 2 in Chom Thong, Bangkok
Ort
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€482K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr