The Teak Ratchada 19

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Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Dez 2022 Fertiggestellt
7 Etagen
78 Objekte

Projektübersicht vom The Teak Ratchada 19 in Din Daeng, Bangkok

The Teak Ratchada 19 ist eine Wohnanlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 78 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von LKH Development Co ., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Teak Sathorn-Lumpini und The Teak Sukhumvit 39.

Über The Teak Ratchada 19

The Teak Ratchada 19

Die Teakratada, eine niedrige Wohnanlage aus der Teak-Entwicklung, befindet sich in Din Dag, mit dem Sie exklusive Entspannung in bester Lage in der zentralen Stadt SOI Ratcha 19 genießen und erleben können. Darüber hinaus ist es direkt für alle verschiedenen Hauptangebote zugänglich Straßen, wie Ratchadaphisek Road, Lat Phrao Road und Vibhavadi Rangsit Road sowie Ratchadaphisek MRT ist ebenfalls verfügbar.

Darüber hinaus bietet das Projekt den Einwohnern mit Komfort, indem sie die Räume in weiten Räumen entwerfen, in denen luftig und gemütlich ist. Darüber hinaus umfasst es eine große Auswahl an Einrichtungen. Es ist wichtig, dass es von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten umgeben ist, einschließlich Union Mall, G Tower, Centralplaza Grand Rama 9, Ratchada Rot Fai Train Night, Unterhaltungsmöglichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten. Diese Annehmlichkeiten sind bereit, alle Lebensstile der Bewohner zu unterstützen.

Projekt Information

Die Teakholz-Ratchada 19 ist als 7-stöckiges Wohnhilfsaufenthalt, bestehend aus einem einzigen Gebäude mit 78 exklusiven Wohneinheiten, das von Teak-Entwicklung entwickelt wurde. Es befindet sich in der SOI VIBHAVADI Rangsit 16, Din Dag, Din Dag, Bangkok.

Zimmerarten und Details

- 1 Schlafzimmer (30-35 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (38 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- Empfangshalle
- Dachgarten
- Arbeitsbereich
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- Um von MRT zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT an der MRTADaphisek MRT, der nächstgelegenen Bahnhof, erhalten. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, fahren Sie mit dem Norden von 74 Metern nach Norden und biegen Sie links in die SOI Ratchadaphisek 19 ab. Danach fahren Sie mit 76 Metern Fahren fort und biegen Sie links ab. Fahren Sie schließlich wieder nur 12 Meter fort, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Polizeistation von Sutthisan beginnen, indem Sie 850 Meter nach Norden auf Ratchadaphisek fahren. Biegen Sie danach links auf die SOI Ratchadaphisek 19 ab und fahren Sie weitere 85 Meter lange weiter. Biegen Sie schließlich wieder links ab, um nur 12 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19

Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€129,000
€4,120/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.27 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€130,000
€4,120/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.68 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€131,000
€4,330/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.40 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€132,000
€4,180/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.70 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€133,000
€4,180/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€133,000
€4,180/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€133,000
€4,180/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€133,000
€4,210/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.68 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€133,000
€4,270/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.27 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€133,000
€4,210/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€134,000
€4,410/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.40 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€135,000
€4,270/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.70 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€135,000
€4,270/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€135,000
€4,270/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€136,000
€4,060/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€136,000
€4,300/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.68 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€136,000
€4,360/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.27 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€136,000
€4,300/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€138,000
€4,120/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€138,000
€4,360/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.70 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€138,000
€4,360/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€138,000
€4,360/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€138,000
€4,360/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€139,000
€4,390/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€139,000
€4,390/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€140,000
€4,180/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€141,000
€4,440/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.68 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€141,000
€4,440/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.70 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€141,000
€4,440/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Teak Ratchada 19
€141,000
€4,440/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.73 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Teak Ratchada 19 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,010
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Über den Bauträger - LKH Development Co ., Ltd.

Alle LKH Development Co ., Ltd. Projekte
3 Projekte 226 Objekte

LKH Development Co., Ltd. was established on January 26, 2012 with 30 million baht capital registered. The company is a land developer and an owner of various residential projects. We are mainly focusing on townhome and condominium projects. Our first project, the Cluster Ladprao-Kasetnawamin was operated under LKH Property Co., Ltd. It was a 25-million baht project and was sold out in 2011. In 2012, LKH Property Co., Ltd. reorganized to LKH Development Co., Ltd. and raised up the registered capital to 30 million baht. The company is specializing in quality residential projects, maximizing utilization and greater locations.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Teak Ratchada 19
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Teak Ratchada 19 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Teak Ratchada 19 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,010
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Kris Express 2 in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The Kris Express 2
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€241
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Condo One Ratchada-Ladprao in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€109K - €114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Condo D Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
Condo D Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€81.1K - €98.9K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €583
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
L Loft Ratchada 19 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
L Loft Ratchada 19
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€88.7K - €119K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €406
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Wire Ratchada 19 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Wire Ratchada 19
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€119K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao in Chantharakasem, Bangkok
Ort
Chantharakasem, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
565
Verkaufspreis
€72.3K - €165K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €456
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Unique 19 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
The Unique 19
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€88.7K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The SC Place in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
The SC Place
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.61K - €16.3K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Maple Ratchada-Ladprao in Chomphon, Bangkok
Ort
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€59.6K - €68.2K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Tanyakarn Condominium in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Tanyakarn Condominium
Ort
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
182
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€124
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
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