XT Huaikhwang

(1 Bewertung)
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Mai 2021 Fertiggestellt
43 Etagen
2 Gebäude
1,404 Objekte
9,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom XT Huaikhwang in Din Daeng, Bangkok

XT Huaikhwang ist eine Wohnanlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1404 Wohnungen verteilt auf 43 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und FLO by Sansiri .

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at XT Huaikhwang
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at XT Huaikhwang
    Fitnessstudio
    42. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at XT Huaikhwang
    Gemeinschaftspool
    42. Geschoss
  • Mini Theater at XT Huaikhwang
    Mini Theater
    Dachterrasse
  • Co-Working Space / Konferenzraum at XT Huaikhwang
    Co-Working Space / Konferenzraum
    29. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer at XT Huaikhwang
    Indoor-Spielzimmer
    29. Geschoss
  • Lounge / Salon at XT Huaikhwang
    Lounge / Salon
    29. Geschoss

Video von XT Huaikhwang

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im XT Huaikhwang

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im XT Huaikhwang

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 41%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im XT Huaikhwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Plus living management
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,550
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€255
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
99%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€382
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€382
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
99%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Rezeption / Lobby at XT Huaikhwang on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio at XT Huaikhwang on 42. Geschoss
    Fitnessstudio
    42. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at XT Huaikhwang on 42. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    42. Geschoss
  • Mini Theater at XT Huaikhwang on Dachterrasse
    Mini Theater
    Dachterrasse
  • Co-Working Space / Konferenzraum at XT Huaikhwang on 29. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    29. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer at XT Huaikhwang on 29. Geschoss
    Indoor-Spielzimmer
    29. Geschoss
  • Lounge / Salon at XT Huaikhwang on 29. Geschoss
    Lounge / Salon
    29. Geschoss

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
228 Projekte 85,593 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about XT Huaikhwang
Haustiere sind im XT Huaikhwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im XT Huaikhwang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom XT Huaikhwang und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,550
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€255
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
99%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€382
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€382
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
99%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Auf jeden Fall kaufen!
Sally Andres, Frankreich, vor 2 Jahren
Ich hatte die Chance, die Mock-up-Einheit dieser Wohnung zu sehen und daran zu denken, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer zu kaufen. Insgesamt mag ich es, da es so luxuriös aussieht. Für die 1-Zimmer-Einheit kann es etwas kompakt sein, aber der Anteil ist gut, daher ist es keine große Sache für mich. Außerdem ist das Zimmer teilweise eingerichtet, und es gibt komplette Einrichtungen wie ein Mini-Theater, einen Garten, ein Fitnesscenter, einen Pool. Am wichtigsten ist, dass Sie auch die Einrichtungen anderer XT-Projekte verwenden können. Soweit ich weiß, gibt es XT Ekamai und Xt Phayathai. In Bezug auf den Standort ist dies sehr gut, da es nur wenige Schritte von Huai Khwang MRT entfernt ist. Abgesehen davon gibt es Restaurants und Convenience-Geschäfte in der Umgebung, die sehr günstig ist. Nachdem ich all diese Informationen erkannt hatte, kann ich ehrlich sagen, dass ich mich entschied, den Raum ohne zu zögern zu kaufen.
Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von XT Huaikhwang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Centric Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
674
Verkaufspreis
€98.5K - €230K
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
€307 - €947
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
€61.7K - €167K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Im Bau
Life At Ratchada - Huay Kwang in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
483
Verkaufspreis
€81.9K - €179K
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
€307 - €614
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Ratchada-Huaykwang in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
398
Verkaufspreis
€77.8K - €152K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€333 - €640
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Tempo Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
The Tempo Ratchada
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€63.3K - €71.7K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
539
Verkaufspreis
€115K - €224K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€358 - €845
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Rhythm Ratchada
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
881
Verkaufspreis
€91.8K - €303K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
€384 - €896
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Amaranta Residence in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Amaranta Residence
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€122K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€435 - €896
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Soho Bangkok Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Soho Bangkok Ratchada
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
€103K - €243K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€435 - €717
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Life Ratchadapisek in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Life Ratchadapisek
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
837
Verkaufspreis
€89.6K - €205K
▼ -11.9% unterbewertet
Monatsmieten
€333 - €896
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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