Lumpini Place Rama IX-Ratchada

(1 Bewertung)
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Dez 2009 Fertiggestellt
30 Etagen
4 Gebäude
1,165 Objekte
24,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Lumpini Place Rama IX-Ratchada in Huai Khwang, Bangkok

Lumpini Place Rama IX-Ratchada ist eine Wohnanlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1165 Immobilien verteilt auf 30 Stockwerke und wurde von LPN Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine und Lumpini Ville Charan - Fai Chai.

Über Lumpini Place Rama IX-Ratchada

Entdecken Sie ein überlegenes Leben im Herzen der Stadt in Lumpini Place Rama IX - Ratchada, eine Unterkunft mit hoher Wohnanlage, die unter " LPN GREEN " Konzept, das sich auf Energie- und Umweltschutz für nachhaltiges Leben konzentriert. Es verfügt über ein luxuriöses Gemeinschaftsraum und ist mit verschiedenen Einrichtungen ausgestattet, z. B. ein großes Außenpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, eine Sauna, ein Restaurant usw. Darüber hinaus ist das Projekt in bester Lage, nur wenige Schritte von der CentralPlaza Grand Rama 9 und Phra Ram 9 MRT. Es ist auch umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Fortune Town, Esplanade Ratchadapisek, International College für Nachhaltigkeitsstudien, Phraram 9-Krankenhaus usw. Lumpini Place Rama IX - Ratchada wird jeden Tag perfekt machen und ist ein weiteres Projekt, das Sie nicht tun sollten fehlschlagen.

Projekt Information
Lumpini Place Rama IX - Ratchada ist ein Wohnanlage, das aus 1.165 Wohneinheiten besteht, das sich in der Rama 9 Road Soi 7, Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok, befindet. Es wurde von der LPN-Entwicklung entwickelt und 2009 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- Studio.
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
Der nutzbare Bereich beginnt von 33,50 bis 70 qm.

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgarten
- Indoor-Kinderzone
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Dampfraum
- Shop vor Ort
- Restaurant vor Ort
- Key-Card-Zugriff
- CCTV.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Dann biegen Sie links in die Rama 9 Straße ab. Fahren Sie 650 Meter fort; Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Phra Ram 9 MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie 150 Meter nach Süden auf der Straße von Ratchadaphisek. Biegen Sie dann links in die Rama 9 Straße ab und spazieren Sie weitere 650 Meter. Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada

Kaufen 13 Mieten 24
Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
€69,700
€2,050/m²
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
€102,000
€3,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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€160,000
€2,250/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
€152,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama IX-Ratchada
€69,700
€2,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Lumpini Place Rama IX-Ratchada

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Überteuert
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Dampfbad
Sauna
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - LPN Development

Alle LPN Development Projekte
98 Projekte 123,248 Objekte

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lumpini Place Rama IX-Ratchada
Haustiere sind im Lumpini Place Rama IX-Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Place Rama IX-Ratchada und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der besten Lage
Andy Green, Österreich, vor 6 Jahren
Diese Wohnung ist ideal für meinen Lebensstil, in der Nähe von Central und Phra Ram 9 MRT, nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses Projekt verfügt über viele Zimmerarten von Studio-Zimmern bis zu 2 Schlafzimmern. Mein Zimmer ist schön und ist komplett eingerichtet. Am wichtigsten ist, dass es viele Einrichtungen im Projekt gibt, z. B. einen Pool, ein Fitnesscenter, ein Geschäft und ein Restaurant, sodass Sie nicht rausgehen müssen, um hervorragendes Essen zu finden. Sehr gut!
Bangkok
Huai Khwang
Neighborhood Overview of Huai Khwang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Lumpini Place Rama IX-Ratchada

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
PG 2 Rama IX in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
PG 2 Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€60.1K
Monatsmieten
€330
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Chamnan Phenjati Business Center in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
€887K - €2.08M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Belle Grand Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Belle Grand Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1991
Verkaufspreis
€129K - €1.14M
▼ -3.8% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €3.8K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
One 9 Five Asoke - Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1911
Verkaufspreis
€96.1K - €887K
▲ 2.8% überbewertet
Monatsmieten
€368 - €10.1K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
PG Rama IX in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
PG Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
€58.8K - €226K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€152 - €761
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Ninth Towers Grand Rama9 in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.61K - €37.5K
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Nue District R9 in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Nue District R9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1441
Verkaufspreis
€104K - €304K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Ideo Rama 9 - Asoke in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Rama 9 - Asoke
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1222
Verkaufspreis
€86.4K - €1.27M
▲ 10.9% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.39K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Condolette Midst Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Condolette Midst Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
433
Verkaufspreis
€69.7K - €165K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €887
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Condominium in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Siam Condominium
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
€152K - €198K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
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