Parc Priva

Name: Parc Priva
Address: Huai Khwang, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €1,240,000 - €1,900,000
Rating: 4.5

(1 Bewertung)

Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok

Dez 2015 Fertiggestellt

1 Gebäude

60 Objekte

27,200 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 5 Objekte

€1,240,000

▲ 19% überbewertet

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€6,330

Projektübersicht vom Parc Priva in Huai Khwang, Bangkok

Parc Priva ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 60 Häuser und wurde von Narai Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Veva Priva, The Parkland Phetkasem 56 und The Parkland Charan - Pinklao.

Über Parc Priva

Erleben Sie das moderne, minimal, und luxuriöses Einfamilienhaus, die ein Gefühl von Eleganz verleiht, die sie perfekt mit einfachem Leben Spielen erwarten Sie im Parc Priva zu genießen.

Das Haus ist in einem modernen Luxus-Design mit einem minimalistischen Stil, sorgfältig entworfen mit neuartiger 3-Geschichte durch die Verwendung Natursteinplatten und Fliesen als das Hauses der Wand gestaltet und eingerichtet. Darüber hinaus bietet das Projekt die Küche, Wohnzimmer und Esszimmer auf der zweiten Etage. Außerdem ist der Haus-Bereich mit schönen üppigen grünen Gärten gefüllt.

Das Projekt ist in der Nähe mehrere Hauptstraßen in der Nähe des Thailand Cultural MRT-Station, einen Beitrag zur einfachen und bequemen Reisen günstig gelegen. Darüber hinaus ist es in der Nähe vieler Annehmlichkeiten und Einkaufszentren, wie Robinson Department Store (Ratchadapisek), Siam Niramit Bangkok und Central Grand-Rama 9. Des Weiteren Der Parc Priva ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, einschließlich Clubhaus, einem großen Außen Salzwasser-Pool, ein voll ausgestattetes Fitness-Studio und ein gemeinsamer Garten, der von großen Bäumen umgeben ist, eine entspannte und schattige Atmosphäre zu schaffen. Es gibt auch ein Qualitätssicherungssystem mit rund um das Projekt installiert CCTVs, die bringen das Leben hier leichter bereit und erfüllt perfekt für jeden Lebensstil.

Projekt Information

Parc Priva ist eine 3-stöckiges Einfamilienhaus / Villa, bestehend aus 60 Wohneinheiten im Bereich von 3 Arten von Häusern zur Auswahl, in einem Projektgebiet von ca. 17 rai in eine gemeinsame Fläche von 1409 Quadratmetern aufgeteilt. Es befindet sich auf 233/11 Thiem Ruammit Road, Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok. Dieses Projekt wird von Narai Property entwickelt und wurde im Jahr 2015 abgeschlossen.

Hausformen und Details zum

- Cedar: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (296 qm)
- Banyan: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (380 qm)
- Aspen: 5 Schlafzimmer, 5 Bäder (462 qm)

Projekträume

- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Turnhalle
- 24-Stunden-Sicherheitspersonal
- CCTV-System
- Clubhaus
- Gemeinschaftsgarten
- Innen Kinder Zone
- Parkplatz

Richtung auf das Projekt

Um für das Projekt mit dem Auto, können Sie vom Thailand Cultural MRT-Station beginnen mit einem Abstand von etwa 1,6 Kilometern, die etwa 3 Minuten in Anspruch nehmen. Dann weiter nach Nordosten auf Ratchadapisek Straße Richtung und weiter geradeaus für ca. 350 m. Verwenden Sie dann die rechte Spur 2 Fahrstreifen nach rechts abbiegen auf die Thiam Ruammit Kreuzung gehen auf Thiam Ruammit Straße. Danach fahren Sie geradeaus für etwa 1,3 Kilometer, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Um das Projekt durch MRT zu erhalten, können Sie an der Thailand Cultural MRT-Station mit einer Entfernung von 1,6 km steigen, und Sie werden das Projekt neben der Hauptstraße finden. Es wird für die bequeme und schnelle Pendeln zur Verfügung Taxis und Motorrad-Taxi-Service sein.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Clubhaus

Erdgeschoss

Video von Parc Priva

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Parc Priva

Kaufen 5 Mieten 2

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

voll möbliert Parkblick

voll möbliert Parkblick

voll möbliert Parkblick

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Narai Property

Alle Narai Property Projekte

24 Projekte 14,708 Objekte

Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members

Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Parc Priva

Haustiere sind im Parc Priva nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Parc Priva wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €63 pro Quadratmeter.

Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Parc Priva und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Parc Priva gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Zentral in der Stadt gelegen, schattig und ruhige Atmosphäre, sehr privat.

Antony Gaspar, Mexiko, vor 6 Jahren

Ich kaufte ein Haus hier mit 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Haus-Design ist ein neuer Roman, unterscheidet sich von anderen Projekten. Es ist im modernen minimalistischen Stil gestaltet. Es ist jedoch nicht für diejenigen, die das dreieckige Ende eines Daches lieben. Es gibt 3 Arten von Häusern aus nach dem Wohnbereich zu wählen. Auch die Preise sind vielfältig. Es verfügt über einen Pool, einen Fitnessraum und ein Clubhaus für die Bewohner es zu genießen. Das Sicherheitssystem wird als ausgezeichnet angesehen mit elektrischen Falttüren-Installation bis zu 35 CCTV-Kameras während des gesamten Projektes. Das Leben hier ist warm und komfortabel. Die Reise ist auch bequem mit dem eigenen Auto, da es bequemer ist. Außerdem verbinden die Straßen in diesem Bereich mit dem nächstgelegenen Bahnhof Thailand Cultural MRT. Es ist etwa 2 Kilometer vom Projekt entfernt. Es ist ideal für diejenigen, die gerne einkaufen aufgrund seiner Lage neben Robinson (RatchadapisekX und Central Grand-Rama 9. Für mich ist es ein großer Wert für ein großes Haus ist das für meine Familie ist perfekt. Ich muss sagen, dass dieser Ort das ist Beste.

Bangkok

Huai Khwang