HI Sutthisan Condo

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Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Jan 2020 Fertiggestellt
8 Etagen
549 Objekte

Projektübersicht vom HI Sutthisan Condo in Sam Sen Nok, Bangkok

HI Sutthisan Condo ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 549 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Utility Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: HI Chaengwattana 19 und HI Sukhumvit 93.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im HI Sutthisan Condo

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HI Sutthisan Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²

Projektplan

Über den Bauträger - Utility Real Estate

Alle Utility Real Estate Projekte
3 Projekte 1,297 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about HI Sutthisan Condo
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HI Sutthisan Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom HI Sutthisan Condo und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sam Sen Nok
Neighborhood Overview of Sam Sen Nok, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von HI Sutthisan Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
C Style Condominium Ratchada 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
€45.7K - €58.4K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Private at Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
The Private at Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€44.4K - €73.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ratchada City 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Ratchada City 18
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
664
Verkaufspreis
€35.3K - €44.4K
Monatsmieten
€330
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Happy Condo Ratchada 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Happy Condo Ratchada 18
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
€43.1K - €63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Asher Ratchada-Huai Khwang in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
€54.9K - €55.6K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €241
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Excel Ratchada 18 in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
The Excel Ratchada 18
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€79.9K - €88.8K
▼ -2.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Dsign Ratchada in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Dsign Ratchada
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€62.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Pradya Place Ratchada-Huai Khwang in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€216
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Altitude Forest Ratchada in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Altitude Forest Ratchada
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€454K - €681K
▲ 11.9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Grene Suthisarn in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Grene Suthisarn
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€55.6K - €68.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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