Rhythm Ratchada

(1 Bewertung)
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Dez 2010 Fertiggestellt
37 Etagen
2 Gebäude
881 Objekte
11,116 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Rhythm Ratchada in Huai Khwang, Bangkok

Rhythm Ratchada ist eine Wohnanlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 881 Wohnungen verteilt auf 37 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Onnut Station.

Über Rhythm Ratchada

Erleben Sie das Glück und die Freiheit in Ihrem eigenen Raum im Rhythmus Ratchada, einer 37-stöckigen Wohnanlage auf dem potenziellen Ratchada - Huai Khwang Location, mit dem Sie Ihr Leben grenzenlos verbringen können. Die Lage ist ca. 1 km von Ratchadaphisek MRT entfernt und ist dicht mit vielen wichtigen Sehenswürdigkeiten von Bangkok im Stil des städtischen Lebensstils, einschließlich Geschäftszentren, Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren und Lebensstilzentren, dicht zu Fuß Major Cineplex Ratchayothin, Chokchai 4 Lebensmittelmarkt usw.

Abgesehen davon achtet Rhythmus Ratchada auf die Bewohner, indem sie sich auf eine Vielzahl von städtischen Lebensstils entwerfen. Darüber hinaus bietet es ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, z. B. ein Pool auf dem Dach, eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Parkplätze für bis zu 500 Autos usw.

Projekt Information
Rhythmus Ratchada ist ein 37-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, das aus 2 Gebäuden mit 881 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in der Ratchadaphisek Road, Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok. Es ist ein Qualitätsprojekt von AP (Thailand) und wurde 2010 abgeschlossen.


Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (35 - 46 qm)
- 2 Schlafzimmer (67 - 73 qm)

Projekteinrichtungen
- Pool auf dem Dach
- Sauna
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Der nächstgelegene Station ist Ratchadaphisek MRT. Wenn Sie von der Station steigen, gehen Sie weiter nach Norden auf die Straße von Ratchadaphisek und nehmen Sie ein Motorradtaxi, um weiter zum Projekt zu fahren. Die Reise dauert ungefähr 2 Minuten.

- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von der Sutthisan-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Osten auf die Sutthisan-Winitchai-Straße mit einer Entfernung von etwa 1,3 Kilometern fahren. Biegen Sie anschließend links auf die Ratchadaphisek-Straße ab, um etwa 1,2 Kilometer fortzufahren, und nehmen Sie die Ausfahrt 2, um auf der Straße von Ratchadaphisek zu bleiben. Danach fahren Sie weitere 290 Meter weiter und machen Sie eine U-Wende, um weitere 550 Meter auf die Ratchadaphisek-Straße fortzusetzen. Schließlich finden Sie das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Rhythm Ratchada
    Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Rhythm Ratchada
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada

Kaufen 15 Mieten 29
Aktualisiert vor 3 Tagen
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€222,000
€3,040/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€114,000
€3,160/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€124,000
€2,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€225,000
€3,260/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€90,800
€2,590/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€139,000
€3,030/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€147,000
€3,190/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€300,000
€4,160/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€109,000
€2,370/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€91,200
€2,530/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€124,000
€2,640/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€126,000
€2,800/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€134,000
€2,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€132,000
€2,890/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.49 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
€132,000
€2,800/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Rhythm Ratchada

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Direkter Zugang zu BTS / MRT
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : The Works Community Management
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Metro
  • Urban
  • Gemeinschaftspool at Rhythm Ratchada on 5. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Rhythm Ratchada on Erdgeschoss
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Metro
  • Urban

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
166 Projekte 71,599 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rhythm Ratchada
Haustiere sind im Rhythm Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿33 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Rhythm Ratchada und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine hohe Wohnanlage neben der Hauptstraße bietet einen bequemen Zugang.
Piyaporn Prompan, Thailand, vor 7 Jahren
Diese Wohnung wurde kürzlich gestartet, wo ich seit meiner Hochschulstudentin übernachtet habe. Ich mietete eine 1-Zimmer-Einheit, die auf dieser Zeit basierend auf dieser Zeit entworfen wurde und mit Qualitätsmöbeln eingerichtet wurde. Obwohl es vor vielen Jahren fertiggestellt wurde, ist das Gebäude immer noch perfekt aufrechterhalten, modern und angenehm zu leben. Die Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich sind ebenfalls komplett, darunter ein Dachpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ausreichend Parkplätze, Sie müssen sich also nicht darum kümmern, dass Sie sich nicht um den Raum laufen lassen. Darüber hinaus ist es in einer erstklassigen Lage, da es nur 1 Kilometer von Ratchadaphisek MRT ist. Es gibt auch ein Esplanade Cineplex Ratchadaphisek Shopping Mall in der Nähe, in dem Sie Ihre Bedürfnisse einkaufen können. Insgesamt ist es die ideale Eigentumswohnung für mich.
Bangkok
Huai Khwang
Neighborhood Overview of Huai Khwang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Rhythm Ratchada

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ideo Ratchada-Huaykwang in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
398
Verkaufspreis
€76.9K - €151K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€329 - €633
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
539
Verkaufspreis
€114K - €159K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€354 - €835
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Life At Ratchada - Huay Kwang in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
483
Verkaufspreis
€81K - €177K
▲ 3.3% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €607
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Soho Bangkok Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Soho Bangkok Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
€102K - €240K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€430 - €709
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Tempo Ratchada in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
The Tempo Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€62.6K - €70.9K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang in Huai Khwang, Bangkok
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
477
Verkaufspreis
€98.7K - €146K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
Amaranta Residence in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
Amaranta Residence
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
€120K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€430 - €886
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
XT Huaikhwang in Din Daeng, Bangkok
Name des Projekts
XT Huaikhwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1404
Verkaufspreis
€104K - €240K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €886
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Colory Vivid in Huai Khwang, Bangkok
Name des Projekts
The Colory Vivid
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
€60.5K - €66.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Ratchada - Huai Khwang in Din Daeng, Bangkok
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
674
Verkaufspreis
€97.4K - €228K
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €936
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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