The Niche ID Serithai

(1 Bewertung)
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Aug 2017 Fertiggestellt
8 Etagen
455 Objekte

Projektübersicht vom The Niche ID Serithai in Khan Na Yao, Bangkok

The Niche ID Serithai ist eine Wohnanlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 455 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Niche Pride Ekkamai, Flexi Riverview - Charoennakorn und Flexi Mega Space Bangna.

Über The Niche ID Serithai

Bereit, Sie mit Glück und Erfrischung täglich hier begrüßen zu lassen Das Projekt ist von üppigen grünen Gärten umgeben, die gut in vertikalem Stil zugewiesen sind, einschließlich Lesen- und Picknick-Ecken. Das Projekt verfügt über Zimmer, in denen jedes Detail gutdurchdacht ist und mit sorgfältiger Aufmerksamkeit von der " von ihr hergestellt wurde " Konzept, verziert mit neuen Designmöbeln, um ein Zimmer geräumiger, perfekt zu machen und in jedem Quadratzoll eingesetzt werden. Darüber hinaus ist das Projekt auch komplett mit kompletten Einrichtungen ausgestattet, z. B. ein Fitnesscenter, ein Swimmingpool, ein Clubhaus und andere, um den Bewohnern jederzeit eine totale Entspannung zur Verfügung zu stellen. The Niche ID Serithai sitzt in einer erstklassigen Lage im Bereich Serithai. Ihr Leben macht Ihr Leben komfortabler und flexibler als je zuvor mit der Nähe zu einer vielfältigen Annehmlichkeiten wie Siam Amazing Park, Mode Island, Makro Ramintra, Kwan -Riam Floating Market, Lotus's Sukhapiban usw.

Projekt Information
The Niche ID Serithai befindet sich in SOI SERITHAI 81/2, Serithai Road, Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok. Es ist ein geringer Wohnanlage, das 2 Gebäude mit 455 Wohneinheiten auf 8 Etagen und einem Parkbereich von etwa 39% der Gesamteinheiten umfasst. Das Projekt wurde von SENA-Entwicklung entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer (26 qm)

Projekteinrichtungen
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkarte Zugang.
Aufzug
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftsgarten
Clubhaus
Garten lesen.
Picknick Bereich
Pavillion

Richtung zum projekt
Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können den Bus verwenden, um zum Projekt zu reisen. Es gibt viele Buslinien, z. B. 93 AC (SI Phraya Pier - Nakkila Village), 40 AC (Sai ​​Tai Kao - Lam Sali), 58 (Pratunam - Min Buri) usw. Die Bushaltestelle am nächsten zum Projekt ist die Bushaltestelle in SOI Suan Siam. Wenn Sie an der Bushaltestelle anreisen, gehen Sie 20 Meter nordöstlich und biegen Sie für 28 Meter links in den SOI SERITHAI 81/2 ab. Der Eingang des Projekts ist auf der rechten Seite.

Mit dem Auto reisen: Sie können von Siam Amazing Park beginnen, um 500 Meter nach Süd-SIAM-Straße nach Süden in Süd-SIAM-Straße zu erhalten. Biegen Sie für 550 Meter links in den SOI Suan Siam 11 ab. Das Projekt wird auf der linken Seite sein.

Verfügbare Objekte im The Niche ID Serithai

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FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche ID Serithai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²

Projektplan

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte
68 Projekte 33,764 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Niche ID Serithai
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche ID Serithai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Seri Thai Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom The Niche ID Serithai und ist 3.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein schöner Resort-Stil und eine gemütliche Wohnung
Eddy R., Kanada, vor 4 Jahren
Es ist ein schöner Ort, um zu leben, weil es gut aufbewahrt und ziemlich neu ist. Das Zimmer des Zimmers basiert auf dem Made aus ihrem Konzept, das sich auf Komfort konzentriert. Sie können große Bäume und schattige Gärten im gesamten Projekt finden, und es gibt viele Einrichtungen, die Sie verwenden können, z. B. den Pool, das Fitnesscenter, das Clubhaus usw.. Außerdem ist die Nachbarschaft mit kompletten Annehmlichkeiten wie Geschäften gefüllt. Restaurants, Einkaufszentren usw. Grundsätzlich gilt es als gut; Das einzige Problem ist der unzureichende Parkplatz, es ist schwer, Parkplätze zu finden, und manchmal muss ich anderswo parken. Ich möchte einfach, dass das Projektteam dieses Problem so schnell wie möglich aufzulösen.
Bangkok
Khan Na Yao
Neighborhood Overview of Khan Na Yao, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Niche ID Serithai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Kesara Classic Home in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
Baan Kesara Classic Home
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€280
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€128K
Monatsmieten
€509
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2 in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€175K - €178K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Park At Fashion in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
The Park At Fashion
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
€73.5K - €76.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€559K - €1.53M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
€127K - €483K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2 in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€712K
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
€5.09K - €6.87K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€801K - €2.16M
Monatsmieten
€5.09K - €6.36K
Baujahr
Jul 2027
Baustatus
Im Bau
Rangsiya Ram Inthra 64 in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
Rangsiya Ram Inthra 64
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€380
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Nalin Avenue 2 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Nalin Avenue 2
Ort
Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€407
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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