Bodinraksa 2

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Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Jan 2009 Fertiggestellt
128 Objekte

Projektübersicht vom Bodinraksa 2 in Bang Chan, Bangkok

Bodinraksa 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 128 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Bodinraksa 2
Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Bodinraksa 2 und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bodinraksa 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Chan
Neighborhood Overview of Bang Chan, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Bodinraksa 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Burasiri Panyaindra in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Burasiri Panyaindra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
518
Verkaufspreis
€173K - €330K
Monatsmieten
€890 - €1.14K
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Manorom 4 in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Baan Manorom 4
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€254
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Burirom Ramintra - Safari in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
692
Verkaufspreis
€120K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Patagonia Ramintra - Safari in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€84K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Wararak Ramintra in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Name des Projekts
Wararak Ramintra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
805
Verkaufspreis
€60.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Arunwan 4 in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Arunwan 4
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Patagonia Safari-Liep Klong Song in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€356
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Pleno Wongwaen - Ramintra in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Pleno Wongwaen - Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
232
Verkaufspreis
€66.1K - €100K
Monatsmieten
€661
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
K.C. Park Ville 2 in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
K.C. Park Ville 2
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
€407
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Saransiri Ram Inthra 2 in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Saransiri Ram Inthra 2
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€178K - €394K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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