Manthana Phraya Suren

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Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Apr 2005 Fertiggestellt
195 Objekte

Projektübersicht vom Manthana Phraya Suren in Bang Chan, Bangkok

Manthana Phraya Suren ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Apr 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 195 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Manthana Phraya Suren
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Manthana Phraya Suren und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Phraya Suren gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Chan
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Manthana Phraya Suren

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
€208K
Monatsmieten
€761
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Boulevard Ramintra 109 in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€418K - €887K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Kanchanathip Village in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Kanchanathip Village
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€228
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Eua Arthorn Ramindra 117 in Bang Chan, Bangkok
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
1000
Verkaufspreis
€17.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Mantana Prayasuren 26 in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Mantana Prayasuren 26
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
€251K
Monatsmieten
€761
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Prapasap 5 in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Ban Prapasap 5
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€81.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Temsiri Avenue in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Temsiri Avenue
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
€73.3K - €83.7K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Intraview Condotown in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Intraview Condotown
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
1600
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€84
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Kanasap Village in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Kanasap Village
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Na Buri in Bang Chan, Bangkok
Name des Projekts
Baan Na Buri
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€571K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
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