The Light House

(1 Bewertung)
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Dez 2008 Fertiggestellt
30 Etagen
297 Objekte

Projektübersicht vom The Light House in Khlong Ton Sai, Bangkok

The Light House ist eine Wohnanlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 297 Wohnungen verteilt auf 30 Stockwerke

Über The Light House

The Light House, eine luxuriöse Wohnanlage im Sathon - Charoen Nakorn-Gebiet im Stil einer " Boutique Open Mall, " Dies kombiniert einen einzigartigen modernen Laden mit Ihrem ultimativen Freiheitsfreiheit inmitten eines 30-stöckigen Hochhauses mit Blick auf den Chao Phraya River View für Ihr perfektes Leben unter dem Konzept von " den kompletten Stadtlebensstil am Fluss. " Es gibt eine Vielzahl von Zimmeroptionen, die von den Studios bis zu 3 Schlafzimmern reichen, mit dem Wohnbereich ab 30,5 Quadratmetern. Es ist mit sorgfältig ausgewählten Möbeln eingerichtet und ist voll mit vielen Einrichtungen, z. B. einem Innenpool, einem Laden, einem voll ausgestatteten Fitnesscenter, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV usw., außerdem ist der Standort des Projekts in einem Geeignete Nachbarschaft zum Leben und Spekulieren. Es gibt verschiedene Annehmlichkeiten in der Nähe, wie etwa Charoen Nakhon BTS, Krung Thon Buri BTS, Sathon Pier, Taksin Hospital, Iconsim, River City Bangkok und viele andere.

Projekt Information
Das Lichthaus liegt auf der Chareon Nakorn Road, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. Es ist eine 30-stöckige Hochhaus-Wohnanlage, bestehend aus 297 Wohneinheiten auf einem 2-3-62 Rai-Grundstück. Das Projekt wurde von RASA-Immobilienentwicklung entwickelt und 2008 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio.
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
Der nutzbare Bereich beginnt bei 30,50 - 130,50 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Shop vor Ort
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- CCTV.
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie an der Khlong San Kreuzung nach rechts in die Charoen Nakorn Road für 1 Kilometer ab und machen Sie eine U-Wende in der Kreung Thon Buri Road. Fahren Sie dann 150 Meter fort, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist Charoen Nakhon BTS. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie nur 450 Meter nach Süden von Chareon Nakorn, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im The Light House

Kaufen 7 Mieten 9
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Light House inseriert werden
Alle ansehen (7)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Light House

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Light House?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Light House wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
€10/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Light House
Haustiere sind im The Light House nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Light House wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Light House und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ich denke, dieser Ort ist eine gute Investition.
Simon Mare, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
Ich denke, dieser Ort ist eine gute Investition. Es gibt einen Supermarkt, einen Café und eine Apotheke im Erdgeschoss. Das Fitnessstudio sieht ein bisschen alt aus. Ich habe in der 25. Etage eine geräumige 2-Zimmer-Einheit gekauft. Es verfügt über moderne Möbel und einen spektakulären Blick auf den Chao Phraya River. Die Atmosphäre ist gut. Die umgebende Umgebung ist lebhaft. Es ist leicht, herumzukommen, weil es in der Nähe von Charoen Nakhon BTS ist. Es gibt auch viele nahegelegene Restaurants, Cafés und Geschäfte. Der Preis ist vernünftig, und es lohnt sich zu kaufen.
Bangkok
Khlong Ton Sai
Neighborhood Overview of Khlong Ton Sai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Light House

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Somerset Riverside Bangkok in Khlong Ton Sai, Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.34K - €3.19K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Urbano Absolute Sathon-Taksin in Khlong Ton Sai, Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
593
Verkaufspreis
€81.1K - €634K
▲ 0.9% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €2.41K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The River by Raimon Land in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
The River by Raimon Land
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
890
Verkaufspreis
€195K - €2.79M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €6.34K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sathorn Chaophraya in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sathorn Chaophraya
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
€91.3K - €1.47M
▼ -9.7% unterbewertet
Monatsmieten
€342 - €4.56K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Sathorn Bridge Tower in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
Sathorn Bridge Tower
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€96.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Supakarn Condominium in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
Supakarn Condominium
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€786K - €1.43M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€2.26K - €3.04K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Villa Sathorn in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
Villa Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
636
Verkaufspreis
€98.9K - €167K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station in Khlong Ton Sai, Bangkok
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€90.1K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Palm Apartments in Khlong Ton Sai, Bangkok
Name des Projekts
The Palm Apartments
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Fine at River in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Name des Projekts
The Fine at River
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
€111K - €532K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.77K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben